نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ر. با وکالت آقای ح. ر. ع. الف. بطرفیت آقایان 1-مرتضی ه. ف. 2- ه. عزی اوچغار3- ع. خ. 4- م. خ. نسبت به دادنامه شماره 903 مورخ 1394/7/27 صادره از شعبه محترم 123 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه 0228 که متضمن صدور حکم بر بطلان دعوای تجدیدنظرخواه (خواهان دعوای نخستین) بخواسته تخلیه یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی 7182/869 به جهت تغییر شغل از شغل روی کوبی مبل به شغل فرش فروشی بشرح مضبوط در دادنامه می باشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده و امعان نظر در اوراق و منضمات آن، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظرخوانده ردیف چهارم ( م. خ.

) مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی وارد و موجه بنظر نمی رسد و بگونه ای نیست که اساس دادنامه را متزلزل و موجب بی اعتباری و نقض آن شود زیرا که از مجموع محتویات پرونده و مدارک و مستندات موجود در ان و اظهارات طرفین استنتاج و بهره برداری می گردد که تغییر شغل در زمان مالکیت مالکین سابق انجام شده و حق فسخ و تخلیه عین مستاجره برأی انان ایجاد شده نه برأی مالکین فعلی و عدم اعمال حق فسخ در مدت طولانی دلالت بر عدول مالکین سابق از حق فسخ و رضایت آنان نسبت به تغییر شغل مینماید و موضوع منطبق با بند 7 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/5/2 نمی باشد و با عنایت به اینکه دادنامه معترض عنه که بر همین اساس و مبنا اصدار یافته از جهت رسیدگی، رعایت اصول و قواعد دادرسی و انطباق آن با قانون فاقد اشکال قانونی و منقصت قضائی می باشد و جهات تجدیدنظرخواهی نیز منطبق با هیچ یک از جهات منصوص در ماده 348 از قانون آئین دادرسی مدنی مصوب 1379/1/21 نمی باشد علیهذا دادگاه باستناد قسمت اخیر ماده 358 از قانون مرقوم ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظرخواسته را تائید و استوار مینماید رأی صادره قطعی است.

شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار