متن رأی
در خصوص دعوی خانم م. رفیعی با وکالت آقای م. ک. به طرفیت خواندگان 1- م. ع. 2- ج. ع. 3- ن. ع. فرد 4- م. ع. ع. ل. 5- و. خ. 6- ب. ف. به خواسته ابطال اسناد شماره 4016 دفترخانه 25 اسلامشهر وشماره 30275 دفترخانه 11اسلامشهر واسناد شماره 11143و11144 دفترخانه 23 اسلامشهر ومتعاقب ان سند مالکیت پلاک ثبتی 54/4486 قطعه هشت تفکیکی والزام خواندگان به تنظیم سند رسمی مبلغ سرقفلی واذن فروش حق سرقفلی از پلاک فوق الذکر نسبت به شش دانگ یک باب مغازه به مساحت 24 مترمربع قطعه 8تفکیکی به شرح ذیل وصدور دستور موقت به رفع بازداشت ملک بعلاوه خسارات دادرسی بدین شرح که خواهان به موجب قرارداد مورخ 1381/10/14 شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه تجاری را از خواندگان ردیف های اول ودوم درپلاک ثبتی فوق ابتیاع کرده لیکن خواندگان پلاک ثبتی را به ناحق به خواندگان ردیف های چهارم وپنجم انتقال داده اند وحسب پاسخ استعلام ثبتی ملک بدوا به نام آقای و. خ. وسپس به نام خانم م. ع.
ثبت گردیده است با عنایت به دعوی مطروح وتاریخ واگذاری سرقفلی به خواهان که 1381/10/14 بوده است وخواندگان هم دلیلی برمالکیت خویش غیر از سند رسمی که موضوع خواسته است ومی تواند مستند دفاع قرارگیرد ابراز نداشته اند وبا توجه به دادنامه شماره 00881صادره از شعبه ششم حقوقی که دلالت دارد حکم خلع ید صادره به نفع آقای و. خانی با اعتراض ثالث از سوی خانم م.
رفیعی الغاءگردیده است وبا توجه به تقدم سند عادی خرید سرقفلی ابرازی از سوی خواهان وبا توجه به پاسخ استعلام از شهرداری ودارأیی که دلالت براشتغال همسر خواهان وشریک کاری همسر خواهان به نام آقای رمضانعلی مقیمی به شغل الکتریکی وپرداخت عوارض شغلی ومالیات دارأیی درسال های 1385الی 1391 دارد وبا توجه به دفاعیات بلاوجه خواندگان ردیف های سوم وچهارم دادگاه دعوی را وارد وثابت تشخیص وبا استناد به مواد 219-220-338 قانون مدنی ومواد 198-502-519 قانون ائین دادرسی مدنی حکم برابطال اسناد مندرج درستون خواسته به شرح فوق والزام خواندگان به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی واذن فروش سرقفلی از پلاک ثبتی مذکور نسبت به یک باب مغازه 24متری وپرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله برابرتعرفه قانونی درحق خواهان صادرواعلام می دارد در خصوص درخواست صدوردستور موقت مبنی رفع بازداشت از ملک نظر به عدم تودیع تامین لازم از سوی خواهان با استناد به ماده 319 قانون اخیر قراررد درخواست را صادرواعلام می دارد رأی صادره درمورد دستور موقت وخواندگان ردیف های سوم وچهارم حضوری وظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر دردادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران ودرمورد سایر خواندگان غیابی وظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل واخواهی درأین دادگاه وسپس ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر دردادگاه محترم تجدیدنظر فوق است.
رئیس شعبه ششم دادگاه عمومی(حقوقی)دادگستری شهرستان اسلامشهر- غلامعلی فخری