نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم س. ک. بوکالت از خانم م. و آقایان م. و م. سه نفر ل. ت. بطرفیت آقای م. مولا کرمی نسبت به دادنامه شماره 940612 مورخ 94/7/11 صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در مقام رسیدگی واخواهی از دادنامه غیابی شماره 940151 مورخ 94/3/5 با صدور حکم به رد واخواهی و مفاد دادنامه غیابی مبنی بر صدور حکم به محکومیت خوانده بدوی بر الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی ملک متنازع فیه پرداخت اجرت المثل سرقفلی. اخذ مفاصا حساب زمان تصرف از ادارات دارأیی. شهرداری و بیمه. اخذ گواهی از شهرداری در مورد تغییر کاربری و نیز وصل تلفن له خواهان بدوی تائید گردید اگر چه دادنامه تجدیدنظرخواسته از حیث شکلی و ماهیتی بصورت مفصل مورد ایراد از سوی تجدیدنظرخواه قرار گرفته است و صرف نظر از چگونگی ایرادات مذکورنظر به اینکه به دلالت صورت وضعیت ملکی پلاک ثبتی متنازع فیه که جزء دلایل و منضمات دادخواست بدوی ارائه گردیده مالکین پلاک ثبتی ( آخرین مالکین ) خانم م. ل. ت. و آقایان م. و م. شهرت هر دو نفر ل. ت. به المناصفه نسبت به چهار و نیم دانگ و یک و نیم دانگ آقای احمد ل. ت.

می باشد و اینکه فوت آقای احمد لایق نیز در نظریه کارشناس رسمی ( صفحه 51 ) مورد اشاره قرار گرفته و البته در مرحله تجدیدنظر نیز با ارائه گواهی حصر وراثت ( هفت نفر ورثه ) مورد تذکر تجدیدنظرخواه قرار گرفته است از طرفی تصویر استشهادیه که دلالت بر فوت مرحوم احمد لایق دارد نیز ضمیمه دادخواست بدوی گردیده که این مهم مورد توجه دادگاه واقع نگردیده که با توجه به فوت آقای لایق وراث قانونی مرحوم لایق نسبت به 1/5 دانگ مورد شناسایی قرار نگرفته تا بررسی شود آیا دعوا نسبت به همه مالکین مشاعی طرح شده است یا خیر که از این حیث و با توجه به اینکه حسب گواهی حصر وراثت مورد ارائه از سوی تجدیدنظرخواندگان مالکین مشاعی افراد دیگری نیز می باشند که طرف دعوا قرار نگرفته اند.

و با توجه به اینکه در املاک مشاعی تمامی مالکین مشاعی در جز جزء مال شریک و دارأیی مالکیت می باشند که صدور هر گونه حکم نسبت به مال مشاعی بدون در نظر گرفتن حقوق تمامی مالکین و سلب حق دفاع از آنان به جهت عدم طرح دعوا نسبت به برخی دیگر فاقد اثر حقوقی و اجرأیی می باشد بر این اساس به جهت عدم طرح دعوا به شکل صحیح و قانونی تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص مستندا به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته نقض و مستندا به مواد 84 و 89 ناظر به ماده 2 قانون آئین دادرسی مذکور قرار رد دعوی خواهان بدوی از حیث عدم درخواست رسیدگی به دعوا برابر قانون را صادر مینماید. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه40دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار دادگاه عبدالعلی اسدی تیله نویی - م. متولی