متن رأی
در خصوص دعوی آقای م. گ. م. با وکالت آقای ر. الف. چالاکی به طرفیت آقای و. ع.
به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت معادل ثمن از قسمتی از اراضی در اراضی ملی و راه عموم با جلب نظر کارشناس مقوم به 50/100/000 ریال به انضمام خسارات دادرسی، به این شرح که وکیل خواهان مدعی است بموجب مبایعه نامه مورخ 92/3/13 یک قطعه زمین به متراژ سه هزار متر به مبلغ 900 میلیون تومان توسط موکل خریداری و ثمن کامل پرداخت گردیده است لکن پس از مراجعه به نهادهای دولتی معلوم گردید که یک بخش از زمین راه عموم و بخش دیگری جزء اراضی ملی منطقه است لکن چون تعیین میزان مساحت دقیق نیاز به کارشناسی و کسب نظر از اداره مربوطه است لذا خواستار محکومیت فروشنده به استرداد ثمن (بخشی از ثمن) معامله به قیمت روز را تقاضا مندیم و خواهان در جلسه رسیدگی اعلام نمودند که به متراژ 411 متر (هر متر 300 هزار تومان) در منابع ملی است و خواسته اصلی را 120 میلیون تومان دانسته و به این میزان هزینه دادرسی پرداخت نمودند و فروشنده (خوانده) در دفاع مدعی است: بنده سال 92 زمین را فروختم و قبل از تحویل مبیع خواهان رفته و دور ملک را دیوار کشیده است و بنده هم عیناَ از شخص دیگری زمین را خریده ام، دادگاه معتقد است تا زمانی که مستحق للغیر بودن مبیع به اثبات نرسدو مبایعه نامه فی ما بین از اعتبار ساقط نگردد دعوی حاضر مبتنی بر قانون نیست و قابلیت استماع را تا اثبات امر فوق ندارد لذا مستنداَ به ماده 2 از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مبادرت به صدور قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد.
قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم محترم تجدید نظراستان تهران می باشد. دادرس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی لواسانات-سلمان پورمریدی