نمونه رای با موضوع: ازحیث رسیدگی ورعایت تشریفات وانطباق موردبامقررات وفق موازین قانونی اصداریافته وازناحیه تجدیدنظرخواه ایرادواعتراض موجه ومستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته رادراین قسمت ایجاب نماید…

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ج. ر. به طرفیت تجدیدنظرخوانده آقای الف. ط. م باوکالت آقای الف.

عزیزی نسبت به دادنامه شماره1179مورخه27/12/91شعبه147دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم برمحکومیت تجدیدنظرخواه به تخلیه یکباب مغازه جزء پلاک ثبتی 13704 فرعی از4476 اصلی بخش7 ثبتی به لحاظ عدم پرداخت اجاره بها وهمچنین محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ یکصدونودوچهارمیلیون وسیصدهزارریال اجورمعوقه ازتاریخ1/8/89 لغایت تاریخ تقدیم دادخواست وهمچنین جبران خسارات دادرسی صادرگردیده دادگاه نظربه اینکه درهیچیک ازاظهارنامه های ارسالی ازناحیه تجدیدنظرخواه مهلت قیدشده جهت ایداع اجاره بها انطباق بامهلت قیدشده درمقررات بند9ماده14قانون مستاجرمصوب1356رانداشته واظهارنامه ای می تواندمنشا اثرقانونی داشته باشدکه صحیحا تنظیم شده باشدوباوصف مذکوراظهارنامه مستنددعوی نمی تواندمنشا اثردردعوی تخلیه باشدلهذامستندابه مواد358و2 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته درقسمت مربوط به تخلیه قراررددعوی نخستین تجدیدنظرخوانده راصادرواعلام می داردودر خصوص تجدیدنظرخواهی نسبت به آن قسمت ازدادنامه تجدیدنظرخواسته که حکم برمحکومیت تجدیدنظرخواه بپرداخت مبلغ یکصدونودوچهارمیلیون وسیصدهزارریال اجورمعوقه ازتاریخ1/8/89 لغایت تاریخ تقدیم دادخواست صادرگردیده دادگاه نظربه اینکه باوصف اصداردوفقره چک به شماره های 289981و5891 به منظورتادیه اجاره بها ماههای آبان وآذرودیماه سال89 که وکیل تجدیدنظرخوانده به صدورآن دروجه تجدیدنظرخوانده اذعان لیکن مدعی صدورگواهی عدم پرداخت وعدم وصول وجه آن شده قطع نظرازصحت وسقم موردادعانظربه اینکه باصدورچکهای مذکورازناحیه تجدیدنظرخواه وموافقت تجدیدنظرخوانده بادریافت آن تعهدمدنی سابق ناشی ازعقداجاره به میزان قیدشده درچکهاساقط وتبدیل به تعهدناشی ازسندتجاری گردیده وموجبی برأی مطالبه تعهدمدنی تبدیل وساقط شده وجودنداشته لهذادادنامه تجدیدنظرخواسته درأین قسمت به میزان نه میلیون ونهصدهزارریال درخورنقض می باشدمستندابه ماده358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته به میزان مذکورحکم به بی حقی تجدیدنظرخوانده نسبت به مبلغ مذکورراصادرواعلام می داردودر خصوص تجدیدنظرخواهی نسبت به دیگرقسمت دادنامه تجدیدنظرخواسته که به موجب آن اجورمعوقه ازاسفندماه سال89 لغایت تاریخ تقدیم دادخواست(مبلغ یکصدوهشتادوچهارمیلیون وچهارهزارریال)نظربه اینکه تجدیدنظرخواه دلیلی که دلالت بربرائت ذمه وی نسبت به اجورمذکورباشدارائه ننموده ونظربه اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته ازحیث رسیدگی ورعایت تشریفات وانطباق موردبامقررات وفق موازین قانونی اصداریافته وازناحیه تجدیدنظرخواه ایرادواعتراض موجه ومستدلی که نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته رادرأین قسمت ایجاب نمایدبه عمل نیامده وتجدیدنظرخواهی واصله درأین خصوص انطباق باهیچیک ازجهات تعیین شده درماده348 قانون آئین دادرسی مدنی رانداشته لهذادادگاه ضمن ردتجدیدنظرخواهی درأین قسمت دادنامه تجدیدنظرخواسته رامبتنی برمحکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت یکصدوهشتادوچهارمیلیون وچهارهزارریال بابت اجورمعوقه ازاسفندماه سال89 لغایت زمان تقدیم دادخواست (4/11/91)وبه پرداخت سه میلیون وششصدهشتادویکهزاروششصدوهشتادریال بابت هزینه دادرسی دفترومبلغ نه میلیون وسیصدوشصت هزارویکصدوشصت ریال بابت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به عنوان خسارات دادرسی تاییدواستوارمی نمایدرأی صادره قطعی می باشد.

شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار امیر کوهکن - علی اکبر شریعت