نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. س. با وکالت آقای ح. ج. به طرفیت آقای ع. الف. ب. نسبت به دادنامه 372 مورخ1394/3/30 صادره از شعبه هشتم دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که براساس دادنامه موصوف در مورد دعوای تجدیدنظر خوانده به خواسته تائید و اثبات عقد بیع نسبت به موضوع توافق نامه عادی مورخ 92/6/1 و الزام به رفع تصرف با اتکاء به گواهی گواهان حکم بر تایید و اثبات عقد تنظیمی و الزام تجدیدنظر خواه به رفع تصرف از دو دانگ از شش دانگ یک باب نمایشگاه واقع در اسلامشهر، شهرک کامیونداران بلوار کوثر. . . . . صادر گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین نظربه اینکه دعوای تایید و اثبات وقوع عقد بیع در زمره دعاوی ترافعی قرار ندارد. با توجه به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی ملک مورد ترافع دارأی سابقه ثبت می باشد و هر یک از متعاملین در صورتی که طرف دیگر از انجام تعهد قرار دادی امتناع نماید می تواند دعوا خود را تحت عنوان الزام به ایفای تعهد قرار دادی اقامه نماید.

نظر به اینکه تجدیدنظر خواه به عنوان مالک در ملک مورد ترافع تصرف دارد و تصرفات وی عدوانی نمی باشد.

نظر به اینکه سبق تصرف تجدیدنظر خوانده در ملک موصوف احراز نمی گردد از این رو تجدیدنظر خواهی وارد تشخیص داده می شود و به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار رد دعوای خواهان نخستین در مورد اثبات وقوع عقد بیع و حکم به بطلان دعوا در مورد رفع تصرف عدوانی صادر و اعلام می گردد این رأی قطعی است. شعبه 61 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار مجتبی نورزاد - سید احمد جاویدی اقدم