نمونه رای با موضوع: الزام خواندگان به انتقال سند آپارتمان خریداری شده به نسبت قدرالسهم خواندگان به لحاظ اینکه پایانکار ملک اخذ نشده و صورت مجلس تفکیکی تنظیم نگردیده است منتهی به قرار عدم استماع گردیده…

در مودرد تجدیدنظرخواهی آقای م. الف. بطرفیت آقایان م. ک. ع. ن. و ن. ع. م. س. و خانم م. ب. ب. از دادنامه شماره 940531 - 1394/05/26 شعبه 105 دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس آن دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته الزام خواندگان به انتقال سند آپارتمان خریداری شده به نسبت قدرالسهم خواندگان به لحاظ اینکه پایانکار ملک اخذ نشده و صورت مجلس تفکیکی تنظیم نگردیده است منتهی به قرار عدم استماع گردیده است از آن‌جا که مطالبه تنظیم سند رسمی آپارتمان مورد ابتیاع در واقع مستلزم انجام مقدمات مذکور اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی از ناحیه متعهد و مالک می باشد و به صرف عدم درخواست این امور از ناحیه خواهان و عدم صدور پایانکار صورت مجلس تفکیکی نمی توان دعوا را استماع ننمود و دادگاه تکلیف به فصل خصومت و ورود در ماهیت و بررسی موضوع مطروح و صحت و اصالت قرارداد فی مابین و سپس تعهدات ناشی از آن را داشته است از این روی با استناد به مواد 348 و 353 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه را واجد ایراد قضایی دانسته با پذیرش اعتراض مطروح و نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهوی به شعبه بدوی عودت می گردد.

این رأی قطعی است. شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار رسول امیری-احمد کرمی