متن رأی
پیرامون دادخواست اعتراض ثالث مطرح شده از ناحیه آقای ع. م. به وکالت از آقای ص. عامری بطرفیت خانم ها وآقایان 1- م. ضیائی2- م. ض. 3- م. ض. 4- ض. 5- علی ی. ب. به خواسته اعتراض ثالث نسبت به عملیات اجرأیی پرونده ثبت شده با شماره بایگانی 920072در مورد خلع ید مشاعی از پلاک ثبتی1/48003 به نحوی که ادعای وجود حق در خصوص منافع پلاک ثبتی از ناحیه معترض مطرح گردیده است و ضمن طرح دادخواست عنوان شده معترض ثالث زمین کشاورزی را به مدت 20 سال از مورث خواندگان ردیف اول تا چهارم اجاره نموده و اجرأی حکم خلع ید با حق مالکیت معترض ثالث بر منافع زمین در تعارض می باشد که با توجه موارد فوق نسبت به اقدامات اجرأیی صورت پذیرفته معترض بوده و تقاضای صدور دستور مبنی بر رفع توقیف را دارد؛
از طرفی خوانده ردیف چهارم ضمن طرح دعوای تقابل طی لایحه ای تقاضای ابطال قرارداد اجاره مورد ادعای معترض ثالث را مطرح نموده و خوانده ردیف پنجم مدعی گردیده محکوم علیهم با تنظیم قراردادهای صوری با اشخاص ثالث از جمله آقای عامری قصد جلوگیری از اجرأی حکم خلع ید را داشته و دادخواست اعتراض ثالث مدت ها پس از اجرأی حکم خلع ید مطرح گردیده است، همچنین همزمان با مراحل رسیدگی و اجرأی حکم معترض ثالث علیرغم اطلاع از اختلافات موجود، اصولاً مدعی حقوقی نگردیده است و دلیلی مبنی بر پذیرش ادعای مطرح شده وجود ندارد؛ دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و شرح دعوای معترض ثالث با اشاره به این موضوع که اصل سند مورد ادعای معترض ثالث در مورد وقوع عقد اجاره به گواهی اظهارات وکیل ایشان موجود نمی باشد و اشاره به این موضوع که مبنای صدور دادنامه شماره 9009972885500549احراز تصرفات ورثه مرحوم علی ضیائی(خواندگان ردیف اول تا چهارم دعوای حاضر) و مالکیت آقای علی ی. ب.
در محل مورد ادعای معترض ثالث بوده است دادگاه اعتراض ثالث را وارد ندانسته و مستندا به ماده 147 قانون اجرأی احکام مدنی حکم بر رد اعتراض صادر و اعلام می نماید و در ارتباط با دعوای مطرح شده از ناحیه آقای م. ض. به طرفیت آقای ص. الف. مبنی بر ابطال قرارداد اجاره مورخ 10/06/1381وقرارداد مشارکت 01/08/1389تحت عنوان دعوای تقابل اعتراض ثالث از آنجایی که به موجب دادنامه قطعیت یافته شماره 9009972885500549صادره از این شعبه خواهان اصولاً هیچ گونه حق مالکانه ای نسبت به زمین های موضوع قرارداد اجاره مورخ 10/06/1381 نداشته بنابرأین با توجه به این موضوع که خواهان در دعوای مطروحه ذینفع نمی باشد، دادگاه به استناد بند10 ماده 84 و ماده 89 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید و رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است. دادرس شعبه پنجم دادگاه حقوقی اسلامشهر- محمدرضا مرادی حقگو