متن رأی
در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان آقای ر. الف. خ. به طرفیت خوانده آقای م. ح. م. به خواسته مطالبه خسارت (وجه التزام قراردادی به انضمام کلیه خسارت قانونی با جلب نظر کارشناس مقوم به 000/000/ 51 ریال و الزام به تنظیم سند رسمی ملک پلاک ثبتی. . . فرعی از. . . اصلی و مطالبه خسارت دادرسی به شرح دادخواست تقدیمی با عنایت به محتویات پرونده و رونوشت اسناد و مدارک تقدیمی و قرار داد شماره. . .
مورخه 23/ 3/ 1390 ماده 5 قرار داد مبنی بر تسلیم مورد معامله در تاریخ 15/ 11/ 91 و بند 9 - 6 قرارداد مبنی بر وجه التزام قرار دادی روزانه پانصد هزار ریال بابت تخلف و تاخیر در تحویل مبیع و صورتجلسه مورخه 7/ 10/ 1392 در تحویل مورد معامله و اینکه اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف متخلف مبلغی به عنوان خسارت تاخیر تادیه نماید حاکم نمی تواند او را به بیشتر یا کمتر در آنچه که ملزم شده است محکوم کند و مسئولیت قرار دادی در زمره قواعد عمومی قرار دادهاست و وجه التزام پیشبینی شده در قرار دادها در واقع تراضی درباره خسارت ناشی از عدم انجام تعهد است لذا دعوی خواهان را وارد دانسته به استناد مواد 10 و 219 و 230 و 1257 قانون مدنی و مواد 198 و 515 و 519 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت وجه التزام قرار دادی روزانه پانصد هزار ریال از تاریخ 15/ 11/ 91 لغایت 7/ 10/ 1392 به مدت ده ماه و بیست روز در جمعاً شانزده میلیون و صدهزار تومان و هزینه دادرسی به ماخذ محکوم به حق خواهان صادر می نماید و در خصوص موضوع الزام به تنظیم سند رسمی نظر به اینکه حسب استعلامیه واصل از ثبت منطقه شرق تهران به شماره 23552 مورخه 30/ 6/ 94 خوانده مالکیتی نداشته به استناد مواد 84 و 89 قانون آئین دادرسی مدنی قرار داد دعوی صادر می نماید رأی صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر محاکم محترم تجدیدنظر تهران می باشد.
دادرس شعبه 149دادگاه عمومی حقوقی تهران - حسین صبوری