نمونه رای با موضوع: الزام شهرداری به تفکیک باقیمانده پلاک به سه قطعه سابقاً اقامه گردیده که به موجب رای قطعیت یافته دادگاه به این علت که باقیمانده ملک قابل تفکیک نمی باشد حکم به بطلان آن دعوی صادر شده…

در خصوص دعوی خواهان ها رقیه درالصدف، زهره و سید علی الف. شهرت همگی افجه فرزندان س. ج. الف.

به طرفیت شهرداری لواسان به خواسته مطالبه بهای 77/1501 متر مربع بابت اجرأی طرح کمربندی و خسارات دادرسی بدین مضمون که پلاک ثبتی 375/23 در مالکیت خواهان ها بوده که بابت اجرأی طرح کمربندی با توافقاتی که فی مابین خواهان ها و خوانده تنظیم گردیده بود مقرر شد که خواهان ها مساحت فوق از پلاک مذکور را به شهرداری واگذار نمایند و شهرداری نیز در مقابل تعهد کرد که 1-مجوز ساختمانی اداری جهت باقیمانده پلاک فوق صادر نماید 2-مجوز تفکیک نسبت به پلاک ثبتی 391/23 صادر نماید 3-چهارصد متر مربع زمین توسط شهرداری به مالکین تحویل شود 4-باقیمانده پلاک 375/23 که قسمتی از آن بابت کمربندی و شهرداری واگذار شده بود مجوز تفکیک به سه قطعه را صادر نماید اما به علت استنکاف شهرداری دعوایی به خواسته الزام شهرداری به تفکیک باقیمانده پلاک به سه قطعه سابقاً اقامه گردیده که به موجب رأی قطعیت یافته دادگاه به این علت که باقیمانده ملک قابل تفکیک نمی باشد حکم به بطلان آن دعوی صادر شده است دعوی حاضر بابت مطالبه بهای آن تعهد که قابل اجرا نمی باشد اقامه گردیده است استماع دفاعیات خوانده به مضمون اجرأی دیگر تعهدات شهرداری و اسقاط حق خواهان نسبت به تعهد شهرداری در خصوص صدور مجوز تفکیک نسبت به باقیمانده پلاک 375/23 که موضوع دعوی حاضر می باشد (ص24 و 37) سپس قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر تا نسبت به ارزیابی تعهد مذکور اقدام نماید (ص26) نظریه اعلامی از سوی طرفین اعتراض گردیده است النهایه با توجه به محتویات پرونده تصویر مصدق توافق فی مابین مورخه 3/4/81، دادنامه مورخه 27/3/92 صادره از شعبه دوم حقوقی لواسانات دعوی خواهان وارد می باشد زیرا به موجب دادنامه شماره 92185 - 27/3/92 تعهد شهرداری در مقابل خواهان ها نسبت به تفکیک باقیمانده پلاک 375/23 قابل اجرا نبوده و دادنامه نیز قطعیت یافته است و از سویی دیگر مستندی که حاکی از انصراف خواهان ها نسبت به حق مذکور باشد از سوی خوانده ارائه نشده است و اما اعتراض به نظریه کارشناس نیز موثر در مقام نیست زیرا اعتراض خواهان ها فاقد هرگونه مستند یا ادله مثبت جهت نقض نظریه کارشناس بوده و اعتراض خوانده نیز در واقع لایحه دفاعیه می باشد که به شرح فوق نافی حقوقی خواهان ها نخواهد بود لذا حکم به محکومیت خوانده به مبلغ بیست و شش میلیاردو سیصدو چهل و چهار هزار و دویست و پنجاه هزار ریال بابت بهای تعهد خوانده نسبت به صدور مجوز تفکیک باقیمانده پلاک 375/23که از سوی خواهان قسمتی از ملک در قبال اجرأی طرح کمربندی به شهرداری واگذار اما تعهد شهرداری قابل اجرا نبوده است و نیز خسارات دادرسی در حق خواهان ها صادر و اعلام می گردد 0رأی صادره مستنداً به مواد 198، 331، 336، 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی لواسانات- حسین شعبان زاده