متن رأی
پیرامون دعوای آقای م. الف. فرزند ع. با وکالت خانم ف. قریشی به طرفیت شهرداری منطقه 11 تهران به خواسته تایید فسخ قرارداد اجاره یک دستگاه آپارتمان تجاری واقع در خیابان ولی عصر ومطاله سرقفلی ملک به پلاک ثبتی 3555 الی 3562 بخش سه تهران به انضمام خسارت دادرسی وتاخیر تادیه با امعان نظر در محتوای پرونده قطع نظر از اینکه فسخ اعمال اراده احد از طرفین قرارداد است ودر مانحن فیه چنین اراده ای اعمال نشده تا دادگاه در جهت تایید یا رد ان گام بردارد نظر به اینکه حسب مستندات ابرازی خواهان رابطه استیجاری خواهان وخوانده تحت شمول مقررات موجر ومستاجر مصوب 1356 بعنوان قانون خاص می باشد ودر قانون مذکور جایگاهی برأی فسخ قرارداد از ناحیه مستاجر پیشبینی نشده وبر اساس انچه مبنای طرح دعوی شده خواهان می تواند الزام مالک به انجام تعمیرات اساسی را بخواهد بنا به مراب فوق دادگاه دعوای خواهان را مطابق قانون نمی داند وبه استناد ماده 2 قانون ائین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر می کند. این رأی حضوری وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس ششعبه 35 دادگاه عمومی حقوقی تهران-مجید شایسته