متن رأی
تجدیدنظر خواهی آقای س. ک. ش. بطرفیت آقای س. ح. الف. ف.
نسبت به بخشی دوم از دادنامه940611-94/8/18 شعبه 84 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن ضمن صدور حکم تعدیل اجاره بها در خصوص مطالبه ما به التفاوت از تقدیم دادخواست 93/11/11 تا صدور حکم باانضمام خسارات دادرسی حکم به رد دعوی صادر گردیده است مالا وارد تشخیص دادنامه تجدیدنظرخواسته از حیث مبانی شکلی و مقررات قانونی مواجه با ایراد و در خور نقض است ماده 5 قانون روابط موجر و مستاجر 1356/5/2 تصریح دارد موجر می تواند ما به التفاوت اجاره بها را ضمن دادخواست تعدیل مطالبه نماید فلذا اجتهاد در مقابل نص قانون فاقد جایگاه و مبنای قانوی است مضافا موضوع ما به التفاوت از موضوعات خسارات و تقصیر خروج موضوعی دارد علیهذا در فراز دوم دادنامه تجدیدنظرخواسته مغایر قانون صادره از این رو تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص مستندا به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی در این فراز نقض آنگاه نظر به اینکه نظریه کارشناسی از تعرض مصون مانده و قابلیت متابعت دارد با احراز و اثبات حقانیت خواهان مستندا به ماده 5 از قانون روابط موجر و مستاجر و مواد 198 و519 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت تجدیدنظرخوانده ( مستاجر ) به پرداخت 4/800/000 ریال بابت اصل خواسته و کلیه خسارات دادرسی تعرفه شده در حق خواهان نخستین صادر که اجرأی آن مستلزم تادیه کسری تمبر دادرسی است.
این رأی قطعی است. شعبه 40 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار عبدالعلی اسدی تیله نویی - محمد متولی