متن رأی
در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان خانم ف. ر. ف. فرزند م. با وکالت آقای الف. میرزایی راد و خانم ن. ت. ز. س.
بطرفیت خوانده شهرداری تهران به خواسته صدور حکم به پرداخت قیمت روز سهمی موکله از پلاک ثبتی شماره 3879/23 واقع در بخش 7 تهران با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری با محاسبه خسارت تاخیر تادیه به انضمام خسارت دادرسی فعلاً مقوم به پنجاه میلیون و یکصد هزار ریال بشرح دادخواست تقدیمی نظر به اینکه حسب فتوکپی مصدق سند مالکیت پیوست دادخواست و پاسخ استعلام ثبتی منطقه شرق تهران به شماره 55193 مورخه 92/11/2 و گواهی حصرووراثت شماره 2363 مورخه 69/5/21 صادره از شعبه 69 دادگاه حقوقی تهران ضمن احراز مالکیت رسمی مورث خواهان نسبت به پلاک مختلف فیه به نحو اشاعه محرز و مسلم بوده که با فوت مورث مالکیت پلاک بصورت ارثی به آنان رسیده و قائم مقام مالک محسوب می گردند با اجرأی طرح فضای سبز از ناحیه شهرداری و تصرفات در محل مور اختلاف به عنوان فضای سبز و بوستان استحقاق خواهان در مطالبه بهای روز ملک موضوع پلاک ثبتی مرقوم با توجه به عدم انجام هر گونه توافق فیما بین مالک با مجری طرح قرار راجاع به کارشناسی صادر که کارشناسان منتخب طی نظریه شماره 12094 مورخه 93/3/24 ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مساحت 2258/26 متر مربع را 56/456/500/000 ریال سهم خواهان به مساحت 421/5 را به میزان 10/537/500/000 ریال برآورد نموده است دادگاه نظربه اینکه نظریه کارشناسان با اوضاع و احوال مسلم قضیه رامنطبق با سهم خواهان ندانسته و مورد اعتراض خوانده نیز واقع شده به دلیل اینکه طی دادنامه شماره 920078 مورخه 92/12/8 شعبه 11 دادگاه عمومی و حقوقی تهران که طی دادنامه شماره 920593 مورخه 92/5/6 شعبه 18 دادگاه تجدید نظر ابرام نموده کل مالکیت مرحوم م.
ر. ف.
نسبت به مقدار 828/03 متر مربع صحه گذاشته که سهم خواهران خواهان 483/01 سهم مژگان و مریم مورد حکم واقع شده که با احتساب سهم 1/8 مادر از کل 103/50 متر و با کسر میزان الباقی 724/53 متر که نسبت به سهم خواهران به میزان 483/01 متر مربع حکم صادر و الباقی 241/51 متر باقیمانده سهم خواهان خواهد شد ونظر به قیمت و ارزش گذاری انجام شده برأی هر متر مربع 25/023/7400 ریال با احتساب جمع سهم خواهان 6/043/483/450 ریال می باشد لذا دعوی خواهان را به میزان سهم 241/51 متر مربع بر خلاف نظر کارشناسان که متراژ اعلام شده منطبق بر واقع نبوده وارد تشخیص با استناد به مواد یک و پنج لایحه قانونی نحوه خرید وتملک اراضی و املاک برأی اجرأی برنامه های عمومی و عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358/10/27 و ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه و املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری مصوب 1370/8/28 و مواد 198و519و522 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 6/043/483/450 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 10820000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه مرحله بدوی و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت وصول مبلغ محکوم به که احتساب آن براساس شاخص بانک مرکزی با اجرأی احکام خواهد بود در حق خواهان صادر و اعلام می دارد صدور اجرائیه منوط به ابطال تمبر قانونی به ماخذ مبلغ محکوم به از ناحیه خواهان خواهد بود و دریافت بهای ملک منوط به تنظیم سند ملک تحت تصرف به نام مجری طرح می باشد که همزمام با پرداخت بهای ملک مالکین مکلف به تنظیم سند به نام شهرداری می باشند رأی صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه 149 دادگاه حقوقی تهران -حسین صبوری