متن رأی
تجدیدنظرخواهی آقای الف. ح. ل. بطرفیت آقای ح. م. ع. ب. نسبت به دادنامه 867-94/8/19 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی تهران از جهت صدور قرار عدم استماع دعوی مشارالیه مبنی بر تخلیه مورد اجاره بلحاظ تجدید بنا مآلاٌ وارد و موجه است زیرا دادنامه بدوی استدلال نموده که پروانه تجدید بنا منقضی گردیده در حالیکه انقضاء یا عدم انقضاء مهلت پروانه تجدید بنا( بر فرض ثبوت) موثر در مقام نیست مضاف بر اینکه تجدیدنظرخوانده نیز طی لایحه دفاعیه آمادگی خود را جهت خریداری به نرخ روز اعلام کرده است بنابرأین دادنامه تجدیدنظرخواسته از حیث استدلال مطروحه مخدوش است این دادگاه مستنداٌ به تبصره ماده 348 و 353 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض ان مراتب را جهت ادامه رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی عودت میدهد این رأی قطعی است. شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار