نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم م. م. د. فرزند م. بطرفیت 1-آقای ح. م. فرزند درویش 2-بانک مسکن گلستان نسبت به دادنامه شماره 870 مورخ 1393/10/21 صادره از شعبه محترم دوم دادگاه عمومی(حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه 20 که متضمن صدور حکم به رد دعوای تجدیدنظرخواه(خواهان دعوای نخستین) بخواسته صدور حکم به محکومیت تجدیدنظرخواندگان به فک رهن و تحویل و تنظیم سند رسمی یک ملک مسکونی به مساحت 82 متر مربع و بیست و پنج مترمربع مغازه موضوع مبایعه نامه تنظیمی مورخ 1388/12/6 به شماره ملک 11701 / 142 و مطالبه خسارت تاخیر و همچنین مطالبه هزینه دادرسی بشرح مضبوط در دادنامه میباشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی وارد و موجه بنظر می رسد بجهت اینکه دادگاه محترم صادرکننده رأی معترض عنه باستناد پاسخ استعلام بعمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان رباط کریم مثبوت به شماره 620-93 مورخ 1393/3/31 مضبوط در پرونده (صفحه. . . .

) مبنی بر اینکه رقبه متنازع فیه در تاریخ 1385/7/16 در رهن بانک مسکن قرار گرفته و معامله در تاریخ 1388/12/6 انجام شده است و تاریخ انجام معامله سه سال بعد از در رهن قرار گرفتن بوده مبادرت به انشاء رأی نموده است در حالیکه اولاٌ اجابت دعوای مطروحه از ناحیه خواهان نخستین با حفظ حقوق مرتهن قانوناٌ بلامانع می باشد ثانیاٌ تجدیدنظرخواندگان باوصف ابلاغ در جلسات دادرسی حضور نیافته و در قبال دعوای مطروحه دفاعی ننموده اند بنا به مراتب باتوجه به اصالت الحقه و لزوم قراردادها و اثار و تبعات قرارداد بیع نسبت به متعاملین دادنامه تجدیدنظرخواسته در خور تائید نیست دادگاه مستنداٌ به فراز اول ماده 358 و مواد 519 و 515 قانون ائین دادرسی مدنی مصوب 1379/1/21 و مواد 219 و 220 و 225 و با رعایت مواد 793 و 794 قانون مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به محکومیت خوانده ردیف نخست به فک رهن و همچنین الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به یک و نیم دانگ پلاک ثبتی شماره 142/11701 و تحویل مبیع و همچنین پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق تجدیدنظرخواه (خواهان دعوای نخستین) صادر و اعلام مینماید و لکن در خصوص موضوع مطالبه خسارت تاخیر دیرکرد نظر باینکه خسارت تاخیر در مبایعه نامه استنادی لحاظ نگردیده دادگاه دعوای خواهان نخستین را در این خصوص غیر وارد تشخیص حکم بر بی حقی وی نسبت به این قسمت از خواسته صادر و اعلام مینماید رأی صادره غیابی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد.

شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار