خلاصه جریان پرونده
تجدیدنظرخواهی آقایان م. ج. و م. الف. ف. به وکالت ازآقایان م. و رضا م. ی. به طرفیت 1- آقای ر. م. 2- شرکت دنیاصنعت برودت باوکالت آقای ح. ح. ز. نسبت به دادنامه شماره 930230-93/3/31 شعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی تهران متضمن بطلان دعوای خلع ید از یکدستگاه آپارتمان جزء پلاک ثبتی 133 فرعی از 3758 اصلی بخش 3 تهران به اعتبار روابط استیجاری و نیز محکومیت به تنظیم سند رسمی اجاره صلح سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت به نفع شرکت مذکور جز در مورد اخیر وارد نیست. اولا" برابر نظریه کارشناس که از ناحیه وکلای تجدیدنظرخواهان نسبت به آن اعتراض نشده است صحت اجاره نامه مورخه 73/10/1 تنظیمی موجر خانم س. خ. ت. و مستأجر آقای ر. م. که از حیث تاریخ وبالمآل شروع رابطه استیجاری مورد ادعای جعل قرارگرفته بود، تأیید شده است ثانیا" مدارک استنادی تجدیدنظر خوانده از جمله
رأی دادگاه
19 دیوان عدالت اداری که طی دادنامه شماره 1418-81/11/5 شعبه دوم تجدیدنظردیوان مزبور تأیید شده است و اقرار کتبی خانم ها گیتی و سیمین و بهناز و آقای مهدی خوش زادگان تهرانی برید استیجاری آقای ر. م. و پرداخت اجاره بهای مربوطه توسط وی به خانم کبیری زرین مهر و پس از فوت وی به نماینده آنان خانم بهناز خوشزادگان تهرانی و وکالت نامه هایی که به موجب آنها خانم گیتی خوشزادگان تهران به بانو عفت کبیری زرین مهر، و آقای خوشزادگان طهرانی به خانم بهناز خوشزادگان طهرانی و آقای مح. الف. خ. ت به خانم ب. خ. ت وکالت در اجاره دادن محل و. . . داده اند و از ناحیه تجدیدنظرخواهان مورد تردید و تکذیب واقع نشده تماما" دلالت بروقوع رابطه استیجاری در زمان حاکمیت قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 و استفاده تجاری از محل و بنای قرار داد بر استفاده تجاری از آن دارد و مجعولیت امضاء خانم ع. ک همسر مورث سایر نامبردگان ذیل اجاره نامه 83/12/26 تأثیری در مورضوع نداشته است.
فلذا مستندا" به ماده 358 از قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه را در رابطه باحکم به تنظیم سند رسمی اجاره تأیید و لیکن چون به تبع تنظیم سند اجاره حقوق مربوطه به کسب و پیشه نیز به مستآجر منتقل میشود و دلیلی بر تعلق سرقفلی به مستأجر وجود ندارد به استناد ماده 2 همان قانون قرار رد دعوی تجدیدنظر خوانده صادر و اعلام وتجدیدنظرخواسته در این مورد قابل نقض می گردد. این رأی قطعی است. شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار علی حاجی حسنی- حمیدسلیمانی