نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

تجدیدنظر خواهی خانم س. چ. به وکالت از آقای ح. ر. به طرفیت آقایان و خانم ها س. الف. ، م. الف. باقری و م. ز. ن.

از دادنامه شماره 296 مورخ 93/4/31 صادره از شعبه محترم 211 دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی آن دعوی اعتراض ثالث اجرائی نسبت به توقیف پلاک 5820 / 70 اصلی بخش 11 تهران پذیرفته نشده وارد است زیرا رونوشت چک پرداخت قسمتی از ثمن توسط خریدار ( معترض ثالث) به فروشنده و گواهی دفتر خانه مجری تنظیم سند مبنی بر حضور خریدار جهت اجرأی تعهدات قراردادی و عدم حضور فروشنده و طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی جملگی موید وقوع عقد بیع تجدیدنظر خواه مقدم بر توقیف ملک است و اگر چه ماده 22 قانون ثبت کسی که ملک در دفتر املاک به نام او به ثبت رسیده را مالک می شناسد و منافع اشخاص تاب تعارض با نظم عمومی حاصل از مقررات ثبت اسناد و املاک را ندارد ولی این نظریه در جایی مدعی است که خریدار اقدام به اقامه دعوی الزام به اجرأی تعهدات قراردادی علیه فروشنده ننموده باشد لذا با توجه به مراتب رأی تجدیدنظر خواسته را درخور تائید ندانسته و به استناد مواد 348 و 358 قانون آئین دادرسی مدنی و 146 و 147 قانون اجرأی احکام مدنی ضمن نقض آن حکم به رفع توقیف از ملک متنازع فیه را صادر و اعلام می دارد رأی نسبت به آقای م.

زمانی نژاد حضوری و قطعی است و نسبت به سایرین غیابی ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این شعبه می باشد. شعبه 62 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح