متن رأی
در این پرونده آقای ج. پ. و. به طرفیت آقای ع. الف. م. با وکالت خانم س. ط. 2. آقای ص. ش.
از دادنامه شماره 01349 مورخ 93/9/18 شعبه نهم دادگاه عمومی حقوقی شهریار متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای الزام به تنظیم سند رسمی در باب مغازه و اجرت المثل ایام تصرف و خسارت عدم ایفاء تعهد و خسارات دادرسی به لحاظ تکلیف قانون مذکور در ماده 20 قانون به پیش فروش ساختمان مصوب سال 89 در دادنامه بدوی به استناد ماده 2 تایپ گردیده که اصلاح می گردد تجدیدنظر خواهی کرده اس دادگاه با بررسی اوراق پرونده و لوایح ابرازی در این مرحله از دادرسی نظر به اینکه به موجب ماده 3 قانون مرقوم قرارداد پیش فروش می بایست با رعایت ماده 2 همان قانون از طریق تنظیم سند رسمی نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت و ارسال خلاصه آن به اداره ثبت محل صورت می گردد و در ما نحن فیه قرارداد مستند دعوا فاقد چنین شرأیط قانونی است لذا از شمول قانون مذکور خارج می باشد و با انطباق جهت تجدیدنظر خواهی با بند ه از ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی به و استناد ماده 353 قانوت این دادرسی مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته پرونده برأی ادامه رسیدگی به دادگاه نخستین اعاده می گردد.
شعبه 56 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رییس و مستشار محسن اهوارکی - حسین آژیده