نمونه رای با موضوع: الزام خواندگان به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی حقوق سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی

در خصوص دادخواست آقای ج. الف. د. با وکالت خانم ط. الف. د. به طرفیت خانم ها ف. ک. - ز. ک. - م. ک. و م. ک. با وکالت آقای س. ح. به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی حقوق سرقفلی یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی. . . واقع در ورامین خیابان. . . مستنداً به یک برگ مبایعه نامه مورخ 59/10/10 - اظهارنامه قانونی و عنداللزوم شهادت شهود و همچنین دادخواست تقابل آقای م. ک. و خانم ها ف. ، ز. و م. ک. با وکالت آقای س. ح. به طرفیت آقای ج. الف. د. و خانم ع. الف. م. به خواسته تخلیه یک باب مغازه به لحاظ انتقال به غیر مستنداً به تصویر مصدق سند مالکیت تصویر اجاره نامه عادی - محتویات پرونده تأمین دلیل کلاسه 901 شعبه اول سال 92 شورأی حل اختلاف ورامین - تصویر سند عادی واگذاری خوانده ردیف اول به خوانده ردیف دوم و تصویر مصدق جواز کسب بنام خوانده ردیف دوم دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده و با عنایت به اینکه مستند دعوی طرفین قرارداد مورخ 59/10/10 می باشد که بر اساس آقای م. ک. سرقفلی مغازه را به آقای ج. الف. د.

به مبلغ بیست و پنج هزار تومان و نیز دریافت اجاره بها به صورت ماهیانه به میزان دویست تومان منتقل نموده و نظر به اینکه قرارداد مذکور در واقع قرارداد اجاره می باشد که می بایست همه شرأیط اساسی صحت اجاره را باید دارا باشد لیکن در قرارداد مذکور مدت ذکر نگردیده لذا مستنداً به ماده 468 قانون مدنی قرارداد مذکور محکوم به بطلان می باشد و قرارداد باطل فاقد تأثیر حقوقی می باشد لذا دادگاه بنابر مراتب مذکور و مستنداً به ماده 468 قانون مدنی و مواد 2 و 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بطلان دعوای خواهانها می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ورامین-محمد داداش زاده