متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. م. فرزند ن. و خانم ز. ت. س. فرزند ر. با وکالت آقایان الف. م. و الف. ب. از وکلای رسمی دادگستری بطرفیت بانک تجارت با وکالت آقای م. م. ب.
وکیل رسمی دادگستری نسبت به دادنامه شماره 00726 مورخ 1394/7/18 صادره از شعبه محترم 35 دادگاه عمومی (حقوقی) تهران موضوع پرونده کلاسه 00836 که متضمن صدور حکم بر بی حقی تجدیدنظرخواهان (خواهانهای دعوای نخستین) بخواسته صدور حکم به فسخ قرارداد اجاره 91710 و تخلیه عین مستاجره باستناد بند 8 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/5/2 بلحاظ تعدی و تفریط در عین مستاجره از ناحیه مستاجر بشرح مضبوط در دادنامه می باشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده و امعان نظر در اوراق و منضمات ان، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواهان، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظرخوانده، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته نظر به اینکه بموجب نظریه کارشناس تامین دلیل (صفحه 20 پرونده ) تغییرات قابل ملاحظه ای در عین مستاجر ایجاد نشده و اقدامات انجام شده توسط مستاجر در عین مستاجره از مصادیق تعدی و تفریط نمی باشد زیرا که بموجب اجاره نامه فیمابین بانک اجازه تغییرات لازم جهت استفاده بهتر داشته است و دادنامه معترض عنه که بر همین اساس و مبنا اصدار گردیده از جهت رسیدگی، رعایت اصول و قواعد دادرسی و انطباق آن با قانون فاقد اشکال موثر قانونی و منقصت قضائی می باشد و جهات تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچ یک از جهات منصوص در ماده 348 از قانون آئین دادرسی مدنی مصوب 1379/1/21 نمی باشد علیهذا دادگاه باستناد قسمت اخیر ماده 358 بعد از قانون مرقوم ضمن رد اعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظرخواسته را در محدوده تجدیدنظرخواهی تائیدو استوار مینماید رأی صادره قطعی است.
شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار