خلاصه جریان پرونده
شماره پرونده: 9309982163200377 شماره دادنامه: 9409972163200594 تاریخ: 1394/07/15
رأی دادگاه
در خصوص دعوی آقایان س. ه. س. و س. ه. س. هر دو با وکالت آقای س. د. بطرفیت اداره کل راه و شهرسازی استان تهران بخواسته صدور حکم بر ابطال نظریه شماره 1093 مورخه 17/ 4/ 93 صادره از کمیسیون موضوع ماده 12 قانون زمین شهری در خصوص ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی. . .
به انضمام پرداخت خسارت دادرسی به شرح دادخواست تقدیمی بدین توضیح که حسب مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی و نیز پاسخ واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 35957 مورخه 30/ 6/ 93 خواهانها بالسویه مالک ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 286 متر مربع واقع در قطعه هفده از پلاک ثبتی مذکور می باشند که به موجب نظریه شماره 1093 مورخه 17/ 4/ 93 صادره از کمیسیون موضوع ماده 12 قانون زمین شهری موات اعلام شده است، بر این اساس خواهانها ادعای بایر بودن زمین را به لحاظ داشتن سابقه کشت و زرع دارند که با توجه به دفاعیات خوانده به شرح منعکس در پرونده دادگاه به منظور تشخیص نوعیت زمین صدرالذکر بدوا موضوع را به هیأت سه نفره کارشناسان ارجاع که نظریه مرقوم با وصف انجام معاینات و تحقیقات بعمل آمده از محل و مطالعات خاک شناسی و بررسی نقشه ها و تفسیر عکسهای هوایی سالهای 1335 و 1348 و 1358 و مداقه در اوضاع و احوال اقلیمی و ملاحظه داشتن سوابق کشاورزی منطقه و وجود قنوات و مسیل و آبراه ها دلالت بر سابقه زراعی و احیاء زمین خواهان قبل از تاریخ لغو مالکیت اراضی موات شهری ( 5/ 4/ 58 ) دارد که با عنایت به اعتراض خوانده نسبت به نظریه مذکور و بلحاظ رعایت حقوق ایشان دادگاه موضوع را به هیأت پنج نفره کارشناسان رسمی ارجاع که نظریه مفصل و مبسوط این هیأت نیز دلالت بر سابقه احیا و مزروعی و بایر بودن زمین مذکور قبل از تاریخ 5/ 4/ 58 دارد که هر چند این نظریه نیز مورد اعتراض خوانده واقع گردیده است و لیکن با عنایت به ملاحظه محتویات پرونده و نظریات ابرازی که به نظر دادگاه با اوضاع و احوال مسلم قضیه مطابقت دارد دعوی خواهانها را ثابت تشخیص داده مستندا به مواد 12 قانون زمین شهری و 1257 از قانون مدنی و 519 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر ابطال نظریه شماره 1093 مورخه 17/ 4/ 93 صادره از کمیسیون موضوع ماده 12 قانون زمین شهری و اعلام بایر بودن ششدانگ یک قطعه زمین مورد دعوی بعنوان اصل خواسته و محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 000/ 865 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 000/ 000/ 15 ریال بابت دستمزد هیأت سه نفره کارشناسان به انضمام حق الوکاله وکیل طبق تعرفه بعنوان خسارت دادرسی در حق خواهانها به نحو تساوی صادر و اعلام می گردد.
حکم صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 207 دادگاه عمومی حقوقی تهران- علیرضاصالحی