متن رأی
به تاریخ 94/3/9 آقای ب. ط. دادخواستی بطرفیت آقایان وخانمها علی- م. - الف. -نسرین- س. - ز. - الف. - ب. - ذ. الف. - ف. جملگی ط. و ب. ق. بخواسته دستور فروش ملک مشاع با لحاظ خسرات دادرسی را تقدیم این دادگاه کرده اند مختصر ادعا بر این مبناست که ملک پلاک ثبتی 70/28185واقع در بخش 11 تهران در مالکیت مشاعی اصحاب دعوی قرار داشته لیکن با رجوع به ثبت منطقه مراتب عدم قابلیت افراز آن اعلام گردیده است بر این اساس تقاضای اتخاذ تصمیم به شرح خواسته را نموده اندنظر به اینکه خواندگان ز. نسرین الف. س. - م. -علی ط. وخانم ب. ق. در مقام دفاع با تقدیم لایحه برآمده لیکن نظربه اینکه دفاعیات نامبردگان موثر در مقام در جهت عدم فروش ملک نبوده ونمی باشد زیرا به فرض طرح دعوی الزام به تنظیم سند از بابت میزان سهم الارث معادل یک ششم از دو دانگ سهم مرحومه حبیبه باقری جدای از آنکه بانوی متوفیوراثی داشته که از این مجرا از محل یک ششم بانوی مذکور منتفی گردیده خصوصا آنکه خواهان وآقایان م. وعلی و ب. ط.
اعلام نموده اند که سایر وراث به این خواسته آنها اعتراضی نداشته وندارند وحتی به فرض اثبات دعوی مطروحه نامبردگان قائم مقام وذی نفع در دریافت وجه در مقام تقسیم وجه حاصل از فروش خواهند بود بدین وصف این امر خدشه ای به تقاضای فروش ملک وارد نمی نماید با وصف مراتب فوق دادگاه به پیروی از رویه اقلیت قضایی معتقد به حکم فروش است نه دستور فروش وبا توجه به استعلام ثبت منطقه خواسته خواهان را مقرون به واقع وحقیقت تشخیص وبا لحاظ مواد 1و4 قانون افرازوفروش املاک مشاع و7-8-9-10 آئین نامه اجرأیی قانون مذکور ولحاظ مواد 1257-1258-1284-1286-1321-و1324 قانون مدنی و 197-198 قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر فروش پلاک ثبتی مورد ترافع وتقسیم وجه حاصل از فروش بین مالکین مشاعی به نسبت سهم الارث وحصه پس از کسر هزینه های اجرأیی صادر واعلام میدارد خواسته خواهان در خصوص مطالبه خسارت دادرسی به دلیل عدم وجود ارکان ورود ضرر محکوم به بی حقی است حکم دادگاه نسبت به خواهان وآقایان وخانمها علی - م. - الف. -نسرین س. ز. جملگی ط. وخانم ب. ق.
حضوری وظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر در مرجع محترم تجدید نظر استان تهران است لیکن نسبت به آقایان ب. ذ. الف. - الف. وخانم ف. ط. غیابی وظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه وپس از ان در مهلت بیست روزه قابل تجدید نظر در مرجع محترم تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه 86 دادگاه حقوقی تهران -مهرداد یزدانی