نمونه رای با موضوع: وفق مقررات قانونی ومستندات ابرازی صحیحا صادر که به نحوه رسیدگی و استنباط قضایی دادگاه نخستین خدشه ای وارد نیست ایضا دادخواست و لایحه تجدیدنظرخواهی انطباقی با جهات نقض مصرح در ماده…

در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای ر. ه. پ. با وکالت آقای الف. ن. بطرفیت آقای ب. ب. نسبت به دادنامه 940687-94/6/23 شعبه 191 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن اجمالا با این استدلال که تنظیم سند رسمی صلح سر قفلی حقی تبعی است و به اعتبار اجاره منتقل و الا مالکیت هم زمان و در عرض هم نسبت به منافع متعلق به مستاجر و مالکیت سر قفلی متعلق به خریدار منجر خواهد شد فلذا انتقال سرقفلی موقعیت قانونی نداشته و تحویل نیز فرع بر مالکیت رسمی است النهایت قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است 1-رابطه طرفین و قانون حاکم بین اصحاب دعوی نامشخص.

مالک عرصه مجهول شخص نیست این حق چگونه ایجاد گردیده و فروش توسط مستاجر است یا ورثه و قائم مقام 2- فروشنده مستاجر جزء است یا کل واگذاری در مهلت اجاره بوده یا نه استحقاق مستاجر برأی برخوداری از این حق ارتباط مستقیم با نحوه رابطه استیجاری داشته و انتقال این حق در دفاتر اسناد رسمی منوط به وجود رابطه استیجاری است زیرا سرقفلی حق مالی است نه مال مطلق این حق معلق چه بسا با تخلف مستاجر هم زایل میگردد نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته وفق مقررات قانونی ومستندات ابرازی صحیحا صادر که به نحوه رسیدگی و استنباط قضایی دادگاه نخستین خدشه ای وارد نیست ایضا دادخواست و لایحه تجدیدنظرخواهی انطباقی با جهات نقض مصرح در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نداشته و متضمن جهات دیگر در نقض نیست از این رو تجدیدنظرخواهی غیر وارد تشخیص مستندا به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی ضمن رد آن دادنامه تجدیدنظرخواسته عینا تائید و اعلام میگردد این رأی قطعی است. شعبه 40 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار محمد متولی - علی نجفی سواد رودباری