نمونه رای با موضوع: را نموده است. وکیل خوانده طی لایحه دفاعیه خویش دعوی خواهان را فاقد وجاهت دانسته و اعلام نموده است که صرفاٌ خمس ثمن معامله، بیست سال قبل پرداخت شده و معامله فسخ گردیده است، لذا تقاض…

در خصوص دعوی آقای ب. م. فرزند م. ع. با وکالت آقایان ب. ص. س. و م. ز. ز. ح. بطرفیت آقای ذ. الف. فرزند الف. با وکالت آقای م. هوشمند رحیمی به خواسته اثبات وقوع عقد بیع و اثبات م. ت بر مال غیر منقول به انضمام خسارات دادرسی، بدین شرح که وکیل خواهان اعلام نموده است که خواهان به موجب سند عادی مورخه 74/2/18 یکدستگاه آپارتمان واقع در سعادت آباد بلوار پیام کوچه 13 پلاک 13 بلوک 3 را به موجب مبایعه نامه عادی مورخ 74/2/18 از خوانده خریداری و مبلغ دو میلیون و یکصد هزار تومان از ثمن آنرا طی یکفقره چک پرداخت کرده است و خوانده متعهد بوده است تا درتاریخ 74/4/29 نسبت به تنظیم سند رسمی در دفتر خانه اسناد رسمی شماره 106 تهران به نام خواهان اقدام نماید ولی به تعهدات خویش عمل نکرده است. لذا خواهان تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را نموده است.

وکیل خوانده طی لایحه دفاعیه خویش دعوی خواهان را فاقد وجاهت دانسته و اعلام نموده است که صرفاٌ خمس ثمن معامله، بیست سال قبل پرداخت شده و معامله فسخ گردیده است، لذا تقاضای رد دعوی خواهان را نموده است. این دادگاه صرفنظر از ماهیت موضوع و با توجه به اینکه دعوی اثبات مالکیت در خصوص املاک ثبت شده زمینه تعارض بین اسناد رسمی با احکام دادگاهها را فراهم می نماید و دعوی خواهان با این کیفیت در قالب عنوان اعلامی قابلیت استماع ندارد، لذا مستنداٌ به مواد 22و70و71و72و73 قانون ثبت اسناد و املاک و ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید. قرار صادره حضوری محسوب و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استا ن تهران می باشد. رئیس شعبه 107 دادگاه حقوقی تهران -ابراهیم کرمی