نمونه رای با موضوع: خواهان که مدعی خرید بخشی از ملک مشاعی است هر چند قسمت معینی مورد نظر طرفین بوده است با توجه به مشاعی بودن کل ملک پلاک مذکور قابلیت استماع دارد بنابراین دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواه…

تجدیدنظرخواهی آقای ی. ص. به وکالت از آقای م. ب. به طرفیت آقایان و خانمها: 1- - م. 2- س. 3- ص. 4- ز. 5- س. 6- الف. 7- س. 8- خ. شهرت همگی س. و 9- ف. م. از دادنامه شماره 0907-94 مورخ 94/7/4 صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهرکه متضمن صدور قرار رد ( عدم استماع) دعوای تجدیدنظرخواه بخواسته الزام به تنظیم سندرسمی مشاعی به مساحت 3400 مترمربع از پلاک. . . .

بخش 12 تهران می باشد وارد است زیرا دادگاه محترم با این استدلال که چون متن و مفاد بیع نامه مستند دعوا و اظهارات خواهان همگی دلالت صریح دارندکه معامله طرفین بر متراژ محدود و معین با قید حدود اربعه صورت گرفته است تنظیم سند رسمی مشاعی برخلاف توافق و اراده طرفین است اقدام به صدور قرار معترض عنه نموده نظر به اینکه قطعه زمین مورد معامله فاقد سند مجزاست و اراده طرفین معامله برخرید و فروش قسمتی از ملک مشاعی تاثیری در تقسیم ملک مشاعی بدون اراده توافق سایر مالکین مشاعی ندارد بنابرأین خواسته خواهان که مدعی خرید بخشی از ملک مشاعی است هر چند قسمت معینی مورد نظر طرفین بوده است با توجه به مشاعی بودن کل ملک پلاک مذکور قابلیت استماع دارد بنابرأین دادگاه با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستنداً به ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض قرار معترض عنه جهت ادامه رسیدگی پرونده را به دادگاه صادرکننده رأی ارسال می دارد. شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار ​سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی