نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دعوی خواهانها: 1. آقای ع. پ. فرزند الف. 2. خانم پ. ف. فرزند م. 3. آقای ع. ف. د. فرزند ک. 4. آقای علی ز. پ. فرزند ع. با وکالت آقای س. ر. به طرفیت خواندگان: 1. آقای م. الف. ش. فرزند س. 2. آقای ع. الف. ش. فرزند س. 3. آقای م. ب. ش. فرزند س. م. 4. آقای م. ش. فرزند س. 5. آقای س. ش. به خواسته: دستور فروش ملک مشاع به انضمام مطالبه خسارت دادرسی بدین شرح که وکیل خواهان ها اظهار داشته: احتراماً به وکالت از خواهانها که دارأی مالکیت پلاک ثبتی 2-32-34 6-3432 3432 می باشند به حکایت از مستندات پرونده و خصوصاً نامه شماره 22243 ثبت املاک منطقه 1 تهران، موکلین به همراه خواندگان در پلاک ثبتی5-3432 4-3-3432 7-3432 مالکیت دارند اکنون درخواست از ناحیه ثبت به عمل آمده و بر این اساس امکان تفکیک و افراز مقدور نیست به استناد قانون افراز و فروش املاک مشاع، درخواست فروش مال مشاع و تقسیم حصه هر یک از شرکاء نسبت به میزان قدرالسهم مورد تقاضا است.

دادگاه نظر به اینکه ملک موضوع در خواست دستور فروش به صورت شش واحد تفکیک داده شده در آمده و مالکیت هر واحد آپارتمان به شخص خاصی تعلق دارد و مالکیت مشاعی مالکین واحدها نسبت به عرصه ملک تابع قانون نحوه تملک آپارتمانها بوده و طرح خواسته به کیفیت طرح شده قابل پذیرش نبوده فلذا، مستند به ماده 2 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری بوده و ظرف مدت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی تهران -غلامعلی راستیان نیا