رأی دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ن. الف. ر. به وکالت از آقایان و خانم ها 1- ف. 2- ف. 3- ف. 4- ک. 5- ت. همگی ط. 6- م. ف. بطرفیت 1-شهرداری منطقه 20 تهران 2-شهرداری تهران از دادنامه شماره 930970 - 1393/11/21 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرری مشعر بر صدور قرار عدم استماع دعوی بدوی به خواسته مطالبه بهای روز ملک واقع در طرح خیابان و فضای سبز احداثی قطعه 9 افرازی از پلاک ثبتی. . . اصلی ظ.
به مساحت 2500 متر مربع بشرح دادنامه مرقوم به لحاظ اینکه جریان ثبتی نسبت به قطعه مرقوم پایان نیافته است صادر گردیده با عنایت به محتویات پرونده و پاسخ استعلام ثبت محل و مدافعات مطروح از آنجا که مورث تجدیدنظرخواندگان منتقلٌ الیه پلاک موصوف بوده است و متقاضی ثبت ملک که اداره مالیه به نمایندگی از دولت بوده در اثناء جریان ثبت دو دانگ پلاک را به مورث ایشان منتقل رسمی نموده و متعرض نسبت به این موضوع از سال 1317 وجود نداشته و اینکه پس از انتقال افراز قطعات صورت پذیرفته و انتقالات عدیده ای به اشخاص متعدد حسب پاسخ ثبت معمول شده است و اینکه راجع به قطعات دیگر (دو قطعه دیگر ملک موصوف) تقاضای تجدیدنظرخواندگان با احراز مالکیت آنان در شعبه بدوی پذیرفته شده است و حکم به محکومیت شهرداری به پرداخت بهای روز آن صادر شده است و حتی در یک مورد انتقال قطعی قطعه 28 مفروزی از همان پلاک به شهرداری از ناحیه تجدیدنظرخواندگان صورت گرفته که دلالت بر احراز مالکیت آنان نسبت به قطعه موصوف بوده است که قابل انتقال به شهرداری بوده است و اینکه املاک مذکور در ثبت جریانی محسوب است و تا هنگامیکه به آن تعرض و تخدیشی نشده باشد بر مالکیت نامبردگان خدشه ای مترتب نیست و در مانحن فیه طبق مقررات مواد 41 - 42 و 43 قانون ثبت عمل شده است لذا قرار صادره واجد ایراد قضایی تشخیص و دادگاه بدوی مکلف به ورود در ماهیت و رسیدگی است پس از استعلام ثبت مجدد راجع به قطعه 9 پلاک مرقوم از این روی با استناد به مواد 348 و 353 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده به منظور رسیدگی ماهوی به شعبه بدوی عودت می شود.
این رأی قطعی است. شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار احمد کرمی-سلیمان حیدری حویق