متن رأی
تجدیدنظرخواهی آقای ف. چ. به وکالت ازآقای م. ع. به طرفیت آقای ع. ت.
نسبت به دادنامه شماره920538 مورخ 1392/710 صادره ازشعبه217 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته تایید فسخ قراردادعادی اجاره به شرط تملیک شماره 0674قرارعدم استماع دعوی صادرشده است مالا" واردوقرارتجدیدنظرخواسته شایسته تایید نیست چه اینکه استدلال دادگاه محترم مذکور درصدورقرارمزبورأین است که تجدیدنظرخواه مالک رسمی اتومبیل موضوع قراردادنبوده ووکالت اعطایی ازسوی مالک رسمی آن جهت فروش میباشد وچون اختیار اجاره به اوداده نشده لذا دعوی قابلیت استماع ندارد والنهایه به صدورقرارفوق مبادرت شده است که این استدلال مخدوش است چراکه اولا": مطابق وکالت رسمی اعطایی ازسوی آقای مجتبی باشی( مالک رسمی اتومبیل موضوع پرونده) تجدیدنظرخواه اختیارفروش اتومبیل رابه هرمبلغ وبه هرترتیب وکیفیتی که صلاح بداند دارد ثانیا": قراردادتنظیمی فی مابین تجدیدنظرخواه وتجدیدنظرخوانده ازنوع اجاره به شرط تملیک است ومنافاتی با اختیارات موضوع وکالت نامه نداردثالثا": عرفاً تنظیم وکالت نامه های رسمی با اختیارات مورد اشاره به واسطه وقوع بیع بین طرفین تنظیم می گردد ودرمانحن فیه نیزتجدیدنظرخواه مدعی خرید آن ازمالک رسمی مربوط می باشدبا این اوصاف تنظیم قرارداداجاره به شرط تملیک مطابق مقررات صورت گرفته است وفی الحال که تجدیدنظرخواه مدعی است به علت تخلف ازشرأیط قراردادی، قراردادمنفسخ است ومطالبه خسارت می نمایدمراتب شایسته رسیدگی ماهوی است علی مراتب دادگاه مستندا" به بندهای ج وه ازماده 348 وماده 353 ازقانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی ضمن نقض قرارتجدیدنظرخواسته پرونده راجهت رسیدگی ماهوی به دادگاه محترم نخستین اعاده نماید این رأی قطعی است.
شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار علی حاجی حسنی- رضا خشنودی