نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دادخواست آقای ق. الف. بطرفیت آقای علی ش. م.

به تقاضای صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ پانصد میلیون ریال به عنوان ضررو زیان حق پشیمانی و محکومیت خوانده به به پرداخت مبلغ دویست میلیون ریال بابت وجوه هزینه شده و خسارات دادرسی و دیرکرد بدین شرح که که خواهان در دادخواست تقدیمی و جلسات دادرسی چنین تودیع داده است که به موجب قرارداد مشارکت در ساخت پیوست دادخواست اقدام به انعقاد قرارداد ساخت با خوانده را نموده است و به موجب آن مقرر گردیده اند که یک واحد صدمتری در حق خوانده منتقل شود و در این راستا و وکالت جاری در دفترخانه به وی اعطاء پس از شروع به تخریب ساختمان و بروز اختلاف خوانده وی را از وکالت کاری عزل و متعاقباً اقدام به تیغه کشی در جلوی ملک نموده است و از ادامه تصرفات و ساخت باوصف ارسال اظهار نامه جلوگیری نموده است تقاضای صدور حکم به شرح خواسته ها را نموده است خوانده نیز در پاسخ اعلام داشته که مفاد قرارداد فیما بین را قبول داشته ولی چون ضمن حضور در زمان تخریب ملک با الفاظ بد خواهان مبنی بر اخراج وی از ملک مواجه شده خواهان قصد احداث بنا بیش از 60 درصد سطح بنای اشغال را داشته اقدام به عزل وی از وکالت کاری و متعاقباً تیغه کشی جلوی ورود زمین را به لحاظ اعتراض همسایگان نموده است و طرفین در مقام دعوت دادگاه با مصالحه از انجام مصالحه خودداری نموده اند دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده و تحقیقات انجام شده از سوی این دادگاه از طرفین و با توجه به دادنامه صادره از جانب شعبه محترم 62 دادگاه تجدیدنظر استان تهران که این دادگاه را مکلف به رسیدگی ماهوی به موضوع خواسته خواهان نموده است نظر به اینکه خوانده باعزل خواهان از وکالت کاری اعطایی و متعاقباً تیغه کشی در جلوی ملک عملاً امکان ادامه عملیات ساخت را از خواهان سلب و علیرغم اینکه در جلسات دادگاه رضایت لفظی خود بر ادامه عملیات مشارکت را اعلام می دارد ولی به نظر این دادگاه با عزل مذکور و عدم اعطای مجدد وکالت و همچنین و اختیار ندادن ملک جهت ساخت عملاً امکان ادامه عملیات اجرأیی را از خواهان ساقط نموده است و دفاع مشارالیه مبنی بر اینکه خواهان قصد احداث بنا در مازاد سطح اشغال مجاز ساختمان را دارد با توجه به عدم شروع عملیات پی کنی ساختمان مذکور به نظر این دادگاه موجه نیست و به نظر با تحقیقات انجام شده پشیمانی از ادامه احداث عملیات ساختمانی محرز و مسلم است و نظر به توافق طرفین بر تعیین خسارت قراردادی و لزوم جبران خسارت وارده به خواهان ناشی از عملیات احداثی دعوی مطروحه را وارد تشخیص به استناد مواد 198 و 519 و 522 قانون آئین دادرسی مدنی و 10 و 230 و 307 قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت پانصد میلیون ریال بابت اصل خواسته ردیف اول و مبلغ دویست میلیون ریال بابت خواسته ردیف دوم و مبلغ 14 میلیون ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تاخیر تادیه از 3/ 12 / 92 لغایت یوم پرداخت با محاسبه واحد اجرأی احکام مدنی با لحاظ شاخص اعلامی بانک مرکزی در حق خواهان صادرو اعلام می دارد رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه نهم حقوقی دادگاه عمومی شهریار-امیررضا منتظری