نمونه رای با موضوع: صدور حکم بر الزام خوانده به مطالبه مبلغ بیست میلیون تومان بابت مابه التفاوت ارزش ملک به استناد نظر کارشناسی با احتساب هزینه دادرسی و کارشناسی نظر به اینکه مطالبه ارش فرع بر اعمال ی…

در خصوص دعوی و. الف. ع. م. به طرفیت ز. ن. بخواسته صدور حکم بر الزام خوانده به مطالبه مبلغ بیست میلیون تومان بابت مابه التفاوت ارزش ملک به استناد نظر کارشناسی با احتساب هزینه دادرسی و کارشناسی نظر به اینکه مطالبه ارش فرع بر اعمال یکی از خیارات قانونی می باشد که در مانحن فیه اراده خواهان در جهت اعمال خیار نبوده مضافاً بر اینکه به تصریح ماده 410 قانون مدنی در صورتیکه مبیع دارأی اوصافی که در آن ذکر شده است نباشد خریدار مختار به فسخ بیع یا قبول آن می باشد از طرف دیگر در ماده 429 موارد ارش پیش‌بینی گردیده که مورد از موارد ذکر شده در ماده مزبور نبوده و لذا دادگاه دعوی خواهان را غیر ثابت تشخیص حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 125 دادگاه عمومی حقوقی تهران-محمود پورمتقی