نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دادخواست تقدیمی آقای م. ب. ت. با وکالت آقای م. س. به طرفیت آقای ح. ت. ج. فرزند ر. به خواسته صدور حکم به تخلیه عین مستاجره به علت تغییر شغل به انضمام خسارت دادرسی وکیل خواهان توضیح داده است که موکلش به دلالت کپی مصدق سند رسمی مالک یک باب مغازه است که طی اجاره نامه رسمی شماره 76437 مورخ 61/6/10 تنظیم شده در دفترخانه 218 تهران که خواسته جهت شغل فروش گل مصنوعی اجاره داده شده است اما مستاجر بدون اذن از مالک و مجوز قانونی شغل خود را به طلا فروشی تغییر داده است و لذا به دلیل تخلف خوانده تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارند.

خوانده دفاع نموده که تغییر شغل وی در زمان مالک قبلی و با اجازه مالک قبلی بوده و تخلفی مرتکب نشده است تا وی به استناد آن ملک را تخلیه نماید. النهایه دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی خواهان، مدارک ارائه شده از ناحیه خواهان و اقرار ضمنی خوانده به تغییر شغل و اینکه از سوی وی دلیلی دال بر اذن مالک جهت تغییر شغل ارائه نشده است خواسته خواهان را ثابت دانسته مستندا به بند 7 ماده 4 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و 515 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به تخلیه عین مستاجره و تحویل آن به خواهان، و همچنین حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 105/000ریال بابت خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه در حق خواهان را صادر و اعلام میدارد رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رییس شعبه 34 دادگاه حقوقی تهران -فریبرز مردانی