نمونه رای با موضوع: بنظر دادگاه بدلیل مراتب مذکور قبلاَ تحت عنوان کلی الزام به تنظیم سند بموجب دادنامه صادره قبلی مورد رسیدگی قرار گرفته و منجر به اتخاذ تصمیم قضائی شده است لذا بدلیل شمول عنوان اعتبار…

در خصوص دعوی آقای م. ت. فرزند ر. بطرفیت خواندگان آقای ق. ه. و ع. ه. میرزائی و شرکت آلف. گ با مدیریت ع. و محمد ه. م.

بخواسته الزام خواندگان به اخذ صورتمجلس تفکیکی و مفاصا حساب از شهرداری و گواهینامه پایان کار بشرح دادخواست تقدیمی مستند به رونوشت یک برگ قرارداد عادی مورخه 87/11/17 نسبت به یک واحد آپارتمان مسکونی از پلاک ثبتی 4706 فرعی از 111 اصلی دادگاه نظر به اینکه قبلاَ خواهان دادخواست دیگری بطرفیت همین خواندگان تحت عنوان الزام به فک رهن و تنظیم سندرسمی در خصوص همین واحد مسکونی تقدیم دادگستری نموده و به همین شعبه نیز ارجاع که نهایتاَ پس از رسیدگی مبادرت به صدور دادنامه شماره 9109970207100049-91/2/21 نموده که طی آن خواندگان ملزم به فک رهن و تنظیم و انتقال سند رسمی واحد مذکور بمساحت 70 مترمربع در طبقه اول در حق خواهان شده و عنایتاَ به اینکه الزام خوانده به تنظیم سند خودش و فی نفسه یک عنوان کلی و مطلق است که لازمه تحقق و اجرأی آن مستلزم انجام یک سری اقدامات مقدماتی است که وفق مقررات و نیز عرفاَ و عادتاَ شامل اخذ صورتمجلس تفکیکی مفاصا حساب از شهرداری و دارائی و گرفتن گواهی نامه پایان کار و رفع موانع احتمالی دیگر می باشد یعنی انجام این اقدامات نه تحت عناوین مستقل قابل پیگیری است بلکه آنها ضرورتاَ از منضمات و متفرعات بیع بوده و لازمه انتقال سند می باشد علیهذا چون موضوع خواسته بنظر دادگاه بدلیل مراتب مذکور قبلاَ تحت عنوان کلی الزام به تنظیم سند بموجب دادنامه صادره قبلی مورد رسیدگی قرار گرفته و منجر به اتخاذ تصمیم قضائی شده است لذا بدلیل شمول عنوان اعتبار امر مختومه مجدداَ و مستقلاَ قابلیت رسیدگی را نداشته و مردود اعلام می نماید.

رأی صادره حضوری بوده ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان وفق مقررات مربوطه خواهد بود. معاون قضایی و دادرس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ورامین-علیرضا زاهدیان