متن رأی
در خصوص دادخواست الف. ر. ج. فرزند غ. با وکالت خانم م. سادات ق. به طرفیت خوانده خانم ک.
عمودی اسفنداباد فرزند اسمعیل با وکالت آقای محمدکرم بخشو سید محمد انجام به خواسته مطالبه مبلغ 000/400/200 ریال وجه التزام قراردادی دو دستگاه آپارتمان تا تیره ماه 88 و مطالبه مبلغ ماهیانه 000/600/16 ریال وجه التزام تا زمان صدور حکم و اجرا ی کامل آن ومطالبه هزینه دادرسی و کارشناسی وخسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله وکیل دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و مستندات ابرازی و اظهارات طرفین در جلسه دادرسی و مندرجات مبایعه نامهعادی تنظیمی فیمابین خواهان و خوانده و تعهدات فروشندهدر بند5-4 قرارداد و ذیل توضیحات مبایعه قبول به پرداخت اجاره بهاء خریداررا نموده است و همچین اقرار ضمنی خوانده به انجام تعهدات و پذیرش پرداخت اجاره بهاء و اینکه خوانده دلیلی مبنی بر پرداخت وجه ارائه نداشته است و دفاعیموثر در قبال دعوی مطروحه بعمل نیاورده است و باعنایت به مواد 10 قانون مدنی قراردادهای خصوصی افراد تا زمانیکه مخالف صریح قانون نباشدمعتبر خواهد بود لذا دادگاه با توجه به مراتب مطروحه با احراز اشتغال ذمه خوانده دعوی خواهان را وارد تشخیص مستندا مواد 198 و 519 522 قانون مدنی و مواد 10 و 220 و 219 قانون مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 000/400/200 ریال دویست و چهارصدهزار ریال بابت اصل خواسته وجه التزام موضوع بند 5-4 قرارداد پرداخت ماهیانه 000/600/16 ریال ماهیانه از تاریخ تقدیم دادخواست تا زمان صدورحکم و پرداخت هزینه دارسی و حق الوکاله طبق تعرفه و خسارت تاخیر و تادیه موضوع بند 5-4 از زمان تقدیم دادخواست تا اجرأی کامل حکم بر مبنای شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی در حق خواهان صادر و اعلام می دارد خواسته خواهان مبنی بر مطالبه تا زمان اجرأی آن نظر به اینکه حقوق منجزی که تا زمان اجرأی حکم ایجاد شده باشد قابل مطالبه است لذا دادگاه در این خصوص حکم بر بطلان دعوی صادر و اعلام می دارد در خصوص دادخواست آقای الف.
ع. پور فرزند ع. با وکالت خانم م. سادات ق. به طرفیت خواندگان خانم ک. عمودی اسفند اباد و الف. زینل اکبری اسفند اباد با وکالت آقایان محمدکرم بخش و سیدمحمد انجام به خواسته مطالبه مبلغ 000/400/200 ریال وجه التزام قراردادی و دو دستگاه آپارتمان و مطالبه ماهیانه 000/600/16 ریال وجه التزام تا زمان صدور حکم و اجرأی آن و مطالبه خسارت دادرسی دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و نظر به اینکه خواهان ذی نفع نمی باشد مستندا به بند 10 مواد 84 ناظر بر ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد و در خصوص دادخواست خانم الف. رجبی با وکالت خانم م. ق. به طرفیت آقای الف. زینل اکبری به خواسته مطالبه مبلغ 000/400/200 ریال وجه التزام قراردادی دودستگاه آپارتمانتا تیر ماه 88و مطالبه ماهیانه 000/600/16 ریال وجه التزام تا زمان صدور حکم و اجرأی آن ومطالبه هزینه دادرسی و کارشناسی و خسارت تاخیر و تادیه دادگاه باعنایت به محتویات پرونده و نظربه اینکه خوانده به موجب دادنامه شماره 4562 - 8/9/84 تنظیمی در دفتر اسنادرسمی شماره 631 حوزه ثبتی تهران وکیل خانم ک.
عمودی بوده و صرفا وکالت در برخی از امور مورد وکالت داشته لذا چون خواهان در دعوی را به طرفیت وکیل طرح نموده است و دعوی متوجه خوانده نمی باشد علیهذا مستندا به بند 4 ماده 84ناظر برماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قراررد دعوی صادر و اعلام می دارد آراء صادر و حضوری ظرف مدت بیست روز قابل اعتراض در محاکم محترم دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی تهران -رمضانعلی صمدی