نمونه رای با موضوع: مطالبه غرامات مبیع مستحق للغیر و استرداد ثمن

بدین شرح میباشد که آقایان ح. س. و ح. ر. به وکالت از آقای ق. ب. دادخواستی بطرفیت آقای غ. خ. ل. بخواسته صدور حکم بر اعلام بطلان معامله و الزام خوانده به استرداد ثمن بمبلغ /2320000 تومان و همچنین پرداخت غرامات وارده بر اساس رأی وحدت رویه شماره 733-93/7/15 و خسارات دادرسی و با تقویم خواسته اول معادل 51 میلیون ریال تقدیم دادگاه عمومی حقوقی قم نموده و در شرح دادخواست توضیح میدهند که طبق مبایعه نامه مورخ 81/7/22 خواهان اقدام به خرید قطعه زمینی بمساحت 80 مترمربع از پلاک ثبتی. . .

مینماید و بابت ثمن معامله مبلغ /2320000 تومان پرداخت مینماید و پس از انتقال آن به همسر خویش و احداث بنا بر روی آن و پس از طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، موضوع مورد اعتراض مالک ثبتی آن قرار میگیرد که نهایتاً پس از صدور چندین رأی بر بیحقی مشارالیها، از طریق شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی قم، حکم بر خلع ید همسر خواهان صادر میگردد و تمامی آراء صادره حکایت از مستحق للغیر بودن مبیع و بطلان معاملات سابق داشته و تقاضای صدور حکم بشرح ستون خواسته را نموده و فتوکپی های قولنامه عادی مورخ 81/7/22 تنظیمی فیمابین خواهان و خوانده راجع به معامله یک قطعه زمین بمساحت 80 مترمربع و مکتوب منتسب به خانم ا. ع. مبنی بر دریافت حقوق خود از ملک فوق و 6 فقره دادنامه های صادره از شعب 2 و 3 دادگاه عمومی حقوقی قم و نیز شعبه 2 دادگاه تجدیدنظر استان قم و اظهارنامه ارسالی توسط ح. ا. بعنوان ا. ع. و اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی قم علیه خانم ا. ع. مبنی بر خلع ید و قلع و قمع بنای احداثی در رقبه مورد ترافع را ضمیمه دادخواست تقدیمی مینمایند.

دادخواست مذکور در تاریخ 93/11/5 بمنظور رسیدگی به شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی قم ارجاع شده و شعبه مزبور پس از دعوت طرفین و تشکیل جلسه و استماع اظهارات وکلای طرفین، اقدام بصدور رأی مینماید. بموجب دادنامه شماره 9409972513300136-94/2/22 صادره از شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی قم، در خصوص آن قسمت از دعوی آقای ق. ب. بطرفیت آقای غ. خ. ل. بخواسته صدور حکم به اعلام بطلان معامله مقوم به 51 میلیون ریال و الزام خوانده به استرداد ثمن معامله، بنا بجهات مقیده در دادنامه مذکور حکم به بطلان معامله انجام شده بین خواهان و خوانده و نیز محکومیت خوانده به استرداد ثمن معامله بمبلغ /2320000 تومان بعنوان اصل ثمن معامله با احتساب شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی صادر شده و در رابطه با غرامات وارده بلحاظ اینکه این قسمت از خواسته احراز نشده است لذا رأی به بیحقی خواهان صادر میشود. دادنامه مرقوم در تاریخ 94/2/31 به وکلای آقای ق. ب. ابلاغ قانونی شده و آقای ق. ب.

بموجب دادخواستی که در تاریخ 94/4/6 در دفتر دادگاه صادر کننده رأی مذکور به ثبت رسیده است نسبت به قسمت اخیر دادنامه فوق الاشعار که دائر بر اعلام بیحقی وی در مطالبه غرامات وارده میباشد، مبادرت به فرجام‌خواهی نموده و دفتر دادگاه یاد شده پس از انجام اقدامات قانونی پرونده را به دیوان عالی کشور ارسال داشته و رسیدگی بموضوع به این شعبه ارجاع میشود و مندرجات دادخواست تقدیمی فرجام خواه و لایحه ضمیمه آن و همچنین لایحه جوابیه فرجام خوانده بهنگام شور قرائت خواهند گردید. هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای جنتی عضوممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رأی میدهد.