نمونه رای با موضوع: تقسیم و تفکیک سهم خود را

در خصوص تجدیدنظرخواهی ح. ض. با وکالت ع. ح. م. به طرفیت 1- شرکت گ. با مدیریت آ. س - ف. ، الف. ، ف. ، ف. و م. همگی ر. نسبت به دادنامه شماره 468 مورخ 1394/7/18 صادر از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی لواسانات که به موجب آن حکم بر بی حقی تجدیدنظرخواه به خواسته الزام تجدیدنظرخواندگان به تفکیک زمین باتوجه به سهم مالکان تجدیدنظرخواه به میزان 60 سهم از یکصد سهم از یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی. . . و. . . فرعی از 4 اصلی قریه ن.

به لحاظ عدم طرح دعوی به طرفیت همه مالکین مشاع و عدم تعهد فروشنده ملک مشاع به تفکیک آن و ضرورت اذن شرکاء و عدم امکان تقسیم ملک صادر شد و نسبت به خواسته دیگر تجدیدنظرخواه دایر بر تحویل سهم مشاع قرار عدم استماع دعوی صادر شد با دقت در محتویات پرونده توجه به اینکه تجدیدنظرخواه پیش تر موفق به تحصیل حکم قطعی دایر بر اثبات مالکیت سهم موردنظر به موجب دادنامه شماره 240 مورخ 1388/2/29 از شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران شده و با این وصف و الزام تجدیدنظرخواندگان به تنظیم سند رسمی چه بایستی در مقام اجرأی حکم برآمده و درصورت اجرا و انتقال رسمی سهم مشاع موافق مواد 1 و 4 قانون احراز فروش املاک مشاع خواسته تقسیم و تفکیک سهم خود را به طرفیت همه مالکین مشاع در مرجع صالح ذاتی یعنی اداره ثبت اسناد و املاک محل مطرح ساخته تا در صورت مراعات مقررات حاکم و امکان تقسیم و حفظ کاربری ملک خواسته در عمل متظاهر شود لذا طرح دعوی مزبور با این وصف موجه نبوده قابلیت استماع ندارد و اتخاذ تصمیم ماهوی مرجع محترم بدوی نیز مبنی بر اشتباه بوده است و به این جهت به استناد بند هـ ماده 348 و ماده 358 قانون آئین دادرسی مدنی دادگاه ضمن نقض حکم تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی مزبور را صادر می نماید ثانیاً راجع به خواسته الزام به تحویل سهم مالکان با توجه به مراتب و انطباق تصمیم شکلی تجدیدنظرخواسته با موازین قانونی و عدم اتکای مراتب تجدیدنظرخواهی با جهات قانونی این امر موافق ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی دادگاه به استناد ماده 353 قانون مرقوم ضمن رد تجدیدنظرخواهی در این بخش قرار تجدیدنظرخواسته را تأیید می نماید.

رأی صادره قطعی است. شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی