نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

پیرامون تجدیدنظرخواهی آقایان و خانمها 1- ک. 2- م. 3- ن. 4- ف. 5- ف. 6- م. 7- م. 8- م. 9- ر. 10- م. 11- ح. 12- منصور شهرت همگی ع. د. 13- ک. ع. الف. 14- ش. م. 15- م. ط. خ. با وکالت آقای 1- م. گ. 2- خانم ن. ع. د. بطرفیت آقایان 1- م. ک. 2-ن. الف. ک. ف.

نسبت به دادنامه شماره 264-94/4/14 صادره از شعبه 151 دادگاه عمومی حقوقی تهران که مشتمل بر صدور حکم بر بی حقی تجدیدنظرخواهانها در دعوی تخلیه دو باب مغازه مورد اجاره جزء پلاک ثبتی 420-3960 واقع در بخش 7 تهران بلحاظ تغییر شغل از خواروبارفروشی به قصابی می باشد که با التفات به جهات تجدیدنظرخواهی نظر به اینکه تغییر شغل از خوار و بار فروشی به قصابی محرز است از طرفی این دو شغل هیچ گونه مشابهت عرفی با یکدیگر ندارند و استدلال دادگاه بدوی مبنی بر اینکه در شغل خوار و بار فروشی نیز فرآورده های گوشتی از قبیل کالباس، سوسیس، مرغ منجمد عرضه میگردد و هر دو شغل از حیث میزان سرقفلی و میزان ضرری که به مورد اجاره وارد میگردد مشابه می باشند)) این استدلال مخدوش است زیرا هر کدام از این دو شغل تابع اتحادیه علیحده ای است و ماهیتاٌ نیز هیچ گونه تشابه عرفی ندارند بنا بمراتب دادنامه تجدیدنظرخواسته واجب النقض است این دادگاه مستنداٌ به ماده 358 قانون ائین دادرسی مدنی ضمن نقض ان باستناد بند 7 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 حکم بر تخلیه مورد اجاره بلحاظ تغییر شغل صادر و اعلام می گردد این رأی قطعی است.

شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار قاسم توکلی - رمضان نامدار