نمونه رای با موضوع: تخلیه واحد آپارتمان به جهت نیاز شخصی و بررسی اعتبار امر مختومه

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای م. ب. باوکالت آقای م. ط. م. بطرفیت شرکت ایران امیر با وکالت آقای ع. ر. نسبت به دادنامه شماره 355مورخ94/4/30 صادره از شعبه26 دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس دادنامه موصوف در مورد دعوای تجدیدنظرخواه بخواسته تخلیه یک واحدآپارتمان جزءپلاک ثبتی شماره3190/1واقع دربخش دوتهران بلحاظ نیازشخصی بااین استدلال که به دلالت تصاویر مصدق احکام اصداری ازشعبات محاکم بدوی و تجدیدنظراستان تهران نسبت به دعوای موضوع این پرونده سابقاً رسیدگی به عمل آمده وحکم قطعی صادرگردیده و نتیجتاٌ دعوا اعتبار امر مختومه را یافته و چون بعد از صدور احکام مورد بحث و در زمان اقامه دعوای حاضر تغییر و حدوثی در وضعیت موجر پیدا نشده است موضوع مطروحه قابل رسیدگی مجددتشخیص داده نشده و به استناد بند6 ماده 84 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادرگردیده است.

دادگاه بابررسی محتویات ومستندات پرونده ومطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین، نظر به اینکه ((نیازشخصی)) امری حادث است رسیدگی به دعوای تخلیه هم بلحاظ نیازشخصی درگذشته وصدورحکم به بطلان دعوا بلحاظ عدم احراز نیاز شخصی از اعتبار امر قضاوت شده برخوردار نمیباشد و احراز اینکه در وضعیت موجر تغییری رخ داده است یا خیر؟ و اینکه درحال حاضر نامبرده به ملک مورد بحث نیاز داشته یا خیر؟ محتاج به رسیدگی به ادله ابرازی است ازاین رو تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص داده میشود و به تجویز ماده 353 قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهیتی به دادگاه محترم نخستین اعاده میشود این رأی قطعی است. شعبه 61 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار مجتبی نورزاد - محمد متولی