نمونه رای با موضوع: فسخ قرارداد اجاره و تخلیه عین مستأجره به دلیل تغییر شغل

در خصوص دادخواست آقای ع. ب. ر. باوکالت آقای ع. ع. به طرفیت آقایان 1- د. م. 2- م. گ. هر دو باوکالت آقای م. ر. ش. به خواسته فسخ اجاره و تخلیه مورد اجاره به علت تغییر شغل مستأجر از بستنی فروشی به تراشکاری دادگاه پس از اخذ اظهارات طرفین و بررسی مدارک آن نظر به اینکه قرارداد استنادی خواهان به عنوان سند اجاره به شماره. . . . مورخه 52/5/3 فی ما بین اشخاص دیگری به غیر از اصحاب دعوی بوده و موضوع وکالتنامه به شماره 123812 مورخه 72/5/23 مؤید تصرف چندین ساله خواندگان دارد و خواهان آگاه به موضوع بوده و دفاع وکیل خواندگان در این خصوص قابل استماع بوده و هیچ قراردادی فی ما بین طرفین دعوی ارائه نشده هرچند که اصحاب دعوی قائم مقام مالک و مستاجر قبلی، تلقی میشوند لیکن مالک به تغییر شغل آگاه بوده و عدم اعتراض مشارالیه طی چندین سال گذشته دلیلی به رضایت وی تلقی میگردد علیهذا دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد، این رأی حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

رییس شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی تهران-عباس دالوندی