متن رأی
در خصوص دادخواست تقدیمی آقای خ. ک. بطرفیت اداره تصفیه امور ورشکستگی قوه قضاییه به قائم مقامی از آقای ه. ک. ن. و م. م. م. بخواسته تقاضای رسیدگی و صدور حکم دایر بر اعلان بطلان مبایعه نامه عادی شماره. . . . - 91/12/7تنظیمی املاک س. تهران و همچنین ابطال سند رسمی شماره. . . . - 92/2/23 دفترخانه شماره. . . تهران دائر به فروش ششدانگ پلاک ثبتی شماره 68 فرعی از 117 اصلی واقع در حوزه ثبتی دماوند و ابطال اسناد مالکیت صادرو احتمالی به نام خریدار به انضمام خسارات دادرسی با این توضیح که خواهان حسب مفاد دادنامه قطعی شماره 9309972168800477 - 93/8/20 شعبه 88 دادگاه عمومی حقوقی تهران آقای ه. ک. ن. ورشکسته اعلام و در تاریخ 87/9/10 توقف وی تعیین شده است پس از آن اداره تصفیه و امور ورشکستگی به قائم مقامی از طرف ورشکسته برأی اجرأی قرار مهرو موم و نظارت و تصفیه برأی اموال وی تعیین شده است با التفات به اینکه مبایعه نامه عادی به شماره. . . . - 91/12/7 تنظیمی املاک سفیر تهران و وکالتنالمه تنظیمی در دفتر اسناد رسمی تهران بعد از تاریخ توقف تنظیم گردیده است تقاضا به شرح خواسته را مطرح نموده اند.
دادگاه با التفات به مستندات و منضمات دادخواست و اینکه محل تنظیم مبایعه نامه عادی در دفتر املاک سفیر واقع در شهرستان تهران تنظیم و سند رسمی مورد درخواست ابطال نیز در دفتر اسناد رسمی شماره. . . تهران تحریر گردیده است و اینکه خوانده گان در شهرستان دماوند مقیم نمی باشند و حسب دادخواست تقدیمی اقامتگاه مشارالیها در شهرستان تهران میباشد و خواسته ها مطروحه منصرف از دعاوی راجع به اموال غیرمنقول مصرح در ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی میباشد و موضوع درخواست ابطال عقود و اسناد عادی و رسمی تنظیمی میباشد که میبایست در محل تنظیم سند و یا محل ایفای تعهد به عمل آید و یا در محل اقامتگاه خوانده مطرح شود دادگاه با توجه به مراتب صدرالبیان و با عدم پذیرش صلاحیت مستنداً به مواد 11 و 26 و 27 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم صلاحیت به شایستگی و صلاحیت دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تهران صادر و اعلام می نماید. مقرر است دفتر پرونده از آمار کسر و با حفظ بدل به مرجع صالح ارسال شود. رییس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند- سیدابوالفضل سیادتی