نمونه رای با موضوع: تأیید فسخ قرارداد و تخلیه عین مستأجره به ادعای تعدی و تفریط

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان 1- م. 2- ع. 3- ح. 4- ح. 5- ج. شهرت همگی الف. با وکالت آقایان د. ص. خ. و م. ظ. به طرفیت آقایان و خانمها 1- م. الف. 2- الف. الف. 3- پ. س. 4- م. 5- م. 6- م. الف با وکالت س. م. ع. و م. ر.

از دادنامه شماره 9301043 مورخ 93/12/5 صادره از شعبه 44 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواهان به خواسته تایید فسخ قرارداد و تخلیه به لحاظ تعدی و تفریط خواندگان و خسارات دادرسی صادر و اعلام گردیده است دادگاه نظر به استدلال دادگاه محترم بدوی و اینکه دلیلی بر احداث سقف کاذب توسط تجدیدنظرخواندگان و در زمان تصرف ایشان در ملک استیجاری وجود ندارد و از سوی دیگر تعمیراتی از قبیل تغییر درب مغازه جهت حفاظت بیشتر یا انجام تزئینات داخل مغازه جهت رونق بیشتر عرفا تعدی و تفریط محسوب نمی شد فلذا با توجه به محتویات پرونده و ادله و مستندات ابرازی طرفین و تحقیقات انجام شده تجدیدنظرخواهی مقرون به دلیلی نیست که موجبات فسخ دادنامه معترض عنه را فراهم آورد و رأی صادره از نظر استناد به مواد و منابع قانونی و رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز فاقد اشکال بوده و بر اساس موازین قانونی و مستنبط از اصول و قواعد حقوقی اصدار یافته است، فلذا به استناد ماده 358 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تایید و استوار می نماید.

این رأی حضوری و قطعی است. شعبه 16 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی