نمونه رای با موضوع: مطالبه مبلغ ودیعه آپارتمان و خسارات دادرسی

در خصوص دعوی آقای ح. ش. م. فرزند م. با وکالت آقای ر. خ. به طرفیت آقای ع. ر. فرزند ع. الف. به خواسته مطالبه مبلغ نود میلیون ریال ( بابت ودیعه آپارتمان ) و خسارات دادرسی که وکیل خواهان اظهار داشتند: بموجب قرار داد نامه شماره 113- مورخ 1387/4/19 یکدستگاه آپارتمان از طرف خوانده پرونده آقای ع. ر. که مشاور املاک می باشد به اجاره به وی واگذار گردیده لیکن خوانده مالکیتی در ملک نداشته بلکه آپارتمان موصوف را از خانم ز. الف اجاره و سپس آنرا به موکل به اجاره واگذار نموده است که صاحب اصلی آپارتمان یعنی خانم ز. الف علیه مستاجر خود آقای ع. ر. را دادخواست تخلیه تقدیم که پس از رسیدگی در حوزه 59 شورأی حل اختلاف و قطعی شدن آن طی اجرائیه شماره 59/617/92 در تاریخ 1392/9/18 حکم تخلیه آپارتمان به مرحله اجرا در امده و ملک مورد بحث از موکل تحویل و به مالک مسترد شده است که در زمان تخلیه ملک از ناحیه خوانده موکل ( ودیعه نود میلیون ریال ) به ایشان پرداخت نگردیده و تاکنون خوانده نسبت به پرداخت آن هیچگونه اقدامی بعمل نیاورده لذا تقاضای رسیدگی و محکومیت خوانده به شرح خواسته را دارم.

پس از جری تشریفات قانونی و دعوت از اصحاب دعوی و استماع اظهارات طرفین نظر به این که بموجب قرارداد اجاره نامه شماره 113 مورخ 1387/4/19 رابطه استیجاری فی مابین ثابت بوده که قرارداد مذکور در تاریخ 1/6/91 منقضی گردیده است و خوانده در قبال دعوی مطروحه دفاعی بعمل نیاورده ودلیلی بر پرداخت و استرداد وجه و برائت ذمه خویش نیز ابراز نداشته است لذا دادگاه دعوی خواهان را مقرون به دلیل تشخیص با احراز مدیونیت خوانده واستصحاب بقاء دین با استناد به مواد 198و515و522 قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ 90/000/000 ریال بابت اصل خواسته و 2/800/000 ریال بابت هزینه دادرسی و نیز خسارات تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست ( 1393/3/5 ) درحق خواهان صادر و محکوم می نماید. . رأی صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدید نظر مرکز استان تهران می باشد. دادرس شعبه 110 دادگاه عمومی حقوقی تهران-رحیم محمدی پور