نمونه رای با موضوع: ابطال رأی داوری درباره ملاک محاسبه قیمت کسری متراژ آپارتمان

در خصوص تجدیدنظر خواهی تعاونی مسکن نیروی هوایی المهدی به طرفیت و آقای الف. الف. ح. الف. نسبت به دادنامه شماره 342 مورخ 94/4/30 شعبه 30 دادگاه عمومی حقوقی تهران که براساس دادنامه موصوف در مورد دعوای تجدیدنظر خوانده به خواسته ابطال رأی داوری با این استدلال که ملاک در جبران خسارت ( ما به التفاوت ارزش کسری آپارتمان تحویلی به متراژ 30 متر ) با این استدلال که ملاک در جبران خسارت بالاترین قیمت می باشد و رأی داوری که ملاک محاسبه ارزش 30 متر را زمان انتقال آپارتمان تعیین نموده مخالف قوانین موجد حق است. دعوا را وارد تشخیص و حکم به ابطال رأی داوری صادر گردیده است.

دادگاه با بررسی اوراق پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین نظر به اینکه برابر قرارداد استنادی و اظهارات طرفین، شرکت تجدیدنظر خواه متعهد به تحویل یک واحد آپارتمات به متراژ 130 مترمربع به تجدیدنظر خوانده بوده است در حالی که یک واحد آپارتمان به متراژ 100 متر مربع تحویل وی داده است نظر به اینکه ارزش هر متر مربع آپارتمان در زمان فروش آن توسط شرکت تعاونی با ارزش هر متر مربع در زمان تادیه متفاوت است و مطابق قاعده لاضرر هیچ ضرری نباید جبران نشده باقی بماند از این رو رأی داور که ملاک پرداخت قیمت کسری آپارتمان را زمان فروش آن توسط شرکت تعاونی تعیین نموده است مغایر با قوانین موجد حق است بنابرأین تجدیدنظر خواهی غیر وارد تشخیص داده می شود و به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته تائید می گردد. این رأی قطعی است. شعبه 61 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار مجتبی نورزاد - محمد متولی