نمونه رای با موضوع: تجدید عملیات اجرایی و ابطال مزایده ثبتی

نسبت به دادخواست مورخ 94/2/5 شرکت پ. الف با وکالت آقای م. ف. و بطرفیت 1- بانک الف. ن 2- اداره سوم اجرأی اسناد رسمی تهران 3- خانم ن. م. ز. و بخواسته صدور حکم بر تجدید عملیات اجرائی در پرونده اجرائی شماره ش -3- 18725 و 5649 به این شرح که خواهان مدعی است در پرونده اجرائی مذکور ملک مورد رهن تا در حدود 30 درصد زیر قیمت واقعی ملک طی مزایده مورخ 91/2/9 بفروش رسیده و نظریه مذکور نیز به شرکت خواهان ابلاغ نمی گردد لذا با توجه به اینکه اعتراض خواهان نهایتاً بشرح نظریه شماره 44187 مورخ 93/9/9 هیأت نظارت ثبت اسناد تهران رسیدگی گردیده لکن بدلیل صدور سند انتقال اجرائی امکان احقاق حق برأی خواهان و دخالت هیأت نظارت وجود نداشته هیأت مذکور نیز رسیدگی به آنرا به مرجع قضایی ارجاع نموده بشرح خواسته تقاضای رسیدگی دارد.

وکیل خوانده ردیف اول نیز عنوان نموده جهات تجدید مزایده در ماده 172 آئین نامه اجرائی مفاد اسناد رسمی پیش‌بینی گردیده و هیأت نظارت نمی تواند. برأی دادگاه ایجاد صلاحیت نماید ضمن آنکه دردادنامه شماره 0450-94/1/30 همین دادگاه عنوان شده ایرادی بر صدور اجرائیه و دستور اجرا وارد نمی باشد. دادگاه با عنایت به جمیع اوراق و محتویات پرونده در خصوص خواسته ابطال مزایده با توجه به استرداد خواسته ابطال اجرائیه بشرح لایحه شماره 1256-94/4/21 قرار رد دادخواست را صادر می نماید ودر خصوص خواسته تجدید عملیات اجرائی نظر به اینکه برابر ماده 1 قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و دفاتر اسناد رسمی مصوب 1322 صلاحیت دادگاه در خصوص رسیدگی به اجرائیه های ثبتی محدود به صدور اجرائیه و دستور اجرا گردیده که منصرف از عملیات و اقدامات اجرائی است و بشرحی که گذشت خواهان در خصوص اصل صدور اجرائیه و دستور اجراء ایراد و مناقشه ای ندارد و ادعای ایشان متوجه به عملیات اجرائی است که ضوابط و مرجع رسیدگی پیش‌بینی شده خودرا دارد.

لذا دعوی مطروحه را قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع دعوی را صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه 39 دادگاه عمومی تهران -حمید خلیلی فر