متن رأی
در خصوص دعوی آقای م. د. س. به طرفیت آقای ع. ح. (مدیرساختمان)بخواسته الزام خوانده به تعمیرموتورخانه وپرداخت هزینه خریدرادیاتورجدیدوبخاری گازی وخسارت عدم استفاده ازشوفاژطی هفت سال گذشته بااحتساب خسارات دادرسی بااین توضیح که خوانده مدیرساختمان بوده وبلحاظ عدم تعمیرموتورخانه نتوانستم ازسیستم گرمایش استفاده کنم ومجبوربه خریدبخاری گازی ورادیاتورنوشدم. نظریه کارشناس مبنی برنیازبه تعمیرات موتورخانه پیوست تقدیم است. تقاضای رسیدگی دارم.
خوانده طی لایحه درمقام پاسخ اظهارداشته که بنده بعنوان شخص حقیقی هیچ رابطه حقوقی باخواهان ندارم ودرمورد ایراد ماهوی بعرض میرسدساختمان فوق دارأی چندین واحدمیباشدکه آخرین طبقه که خواهان درآن ساکن است چندواحددیگرهم هستندومشکل گرمایشی ندارندوسایرخواسته ها مبهم ومتوجه اینجانب نمیباشد. دادگاه ایرادشکلی راواردنمیداندهرچندکه درستون خوانده اسم شخص خوانده قیدشده لکن درتوضیحات ایشان رابعنوان مدیرساختمان مخاطب قرارداده ونسبت به بحث ماهوی در خصوص الزام به تعمیرموتورخانه باتوجه به نظریه کارشناس که نارسایی درلوله های رأیزراصلی وضعف پمپ عنوان نموده وخوانده محترم بجای رفع نواقص طی اعلامیه ای استفاده ازبخاری گازی راپیشنهادداده بنابه مراتب خواسته درأین خصوص محرزاست خوانده ملزم به رفع نقص وتعمیرموتورخانه میباشدوپرداخت هزینه های دادرسی برابرتمبرابطالی وهزینه کارشناسی بمبلغ سه میلیون ریال درحق خواهان صادرمینمایدونسبت به سایرخواسته هابلحاظ فقدادله اثباتی وحکم بربی حقی خواهان صادرمینماید. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه127دادگاه عمومی تهران -سیداحمد جاویدی اقدم