نمونه رای با موضوع: تخلیه مغازه به علت تغییر شغل

در خصوص دعوی خانم م. س. ع. د. با وکالت آقای ج. م. به طرفیت1- ن. ت. ن. 2- م. ن. 3- ح. ج. 4- م. ج. 5- الف. خ. به خواسته تقاضای رسیدگی و صدور حکم به تخلیه یکباب مغازه به علت تغییر شغل و پرداخت کلیه خسارات دادرسی اعم از حق الوکاله و هزینه دادرسی که در جریان دادرسی خوانده ردیف چهارم آقای د. ب. ن. را به عنوان وکیل خود معرفی کرده و وکیل خواهان اظهار داشته دعوی بشرح دادخواست تقدیمی است با این وصف که موکله سابقا که ملک را به آقای الف. م. انتقال داده بوده و سند قطعی به نام رسمی لنتقال داده و معامله خود را اقاله نموده و مجددا موکله مالک شش دانگ مالکیت عرصه موضوع خواسته بوده و بلحاظ اینکه مستاجر بدون اذن مالک تغییر شغل داده خواهان تخلیه عین مستاجره به موجب خواسته گردیده لذا دادگاه نظر به محتویات پرونده و نظر به اینکه وکیل خوانده ردیف چهارم در دفاع از دعوی خواهان اظهار داشته آقای الف. م.

به عنوان منتقل الیه ملک موضوع اجاره سابقا همین دعوی را به طرفیت خواندگان مطرح و النهایه به موجب دادنامه شماره 903 مورخه 1387/9/10 حکم به بطلان دعوی مطروحه صادرنموده که دادنامه مذکور در مرجع دادگاه تجدیدنظر ابرام گردیده است و بنظر با انتقال صورت گرفته این حق که متعلق به موجرین بوده و از این حق استفاده نکرده ساقط گردیده و به فرض اقاله موجبات احیاء این حق فراهم نگردیده و با اقدامات صورت گرفته و دادنامه های صادره این اقدام موجبات تحقق دور بوده که دور در فقه و قانون باطل می باشد لذا دعوی بنا به مراتب فوق اعتبار مختومه دارد و مستندا به بند 6 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد رأی صادره وفق مقررات ظرف مهلت20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض می باشد. رئیس شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی تهران - سیدجعفر هاشمی