نمونه رای با موضوع: مطالبه حق سرقفلی سالن کافه رستوران و بقای آن در فرض تخلف مستأجر

تجدیدنظرخواهی آقایان 1- الف. 2- ع. 3- م. شهرت همگی ر. م. بطرفیت خانم ها و آقایان 1- پ. حاجی گوئیان 2- م. 3- ب. 4- الف. 5- ب. شهرت همگی ت. د. با وکالت خانم ر.

عوض نژاد نسبت به دادنامه شماره 583 مورخ 1392/06/26 صادره از شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن خواندگان بدوی به پرداخت مبلغ یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال بابت مطالبه حق سرقفلی در خصوص شش دانگ سالن کافه رستوران و پرداخت هزینه دادرسی و دستمزد کارشناسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه درحق خواهان ها به میزان سهم الارث میان آن ها محکوم شده اند وارد و موجه نمی باشد زیرا ادله ابرازی در خصوص استحقاق خواهان ها نسبت به سرقفلی در رأی معترضٌ عنه ذکر شده است که قابل توجه می باشد ایراد و خدشه موثری نسبت به آن وارد نشده است با وجود استقرار حق سرقفلی و اعتقاد به این موضوع که حق کسب و پیشه متفاوت و جدای از سرقفلی بوده تخلف مستأجر موجب زایل شدن حق سرقفلی نمی شود نص قانونی برأی زایل شدن حق سرقفلی وجود ندارد و اصل بر بقای حق سرقفلی است نسبت به نظریه کارشناسی هم مورد تعرض موثر واقع نشده با اوضاع و احوال محقق و مسلم مندرج در پرونده مطابقت دارد از طرف دیگر جهات تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از موارد منصوص در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی منطبق نمی باشد و رسیدگی شکلی دادگاه بدوی با رعایت اصول و قواعد دادرسی و لحاظ مقررات حاکم بر موضوع می باشد؛

لذا با رد درخواست تجدیدنظرخواهی مطروحه مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عیناً تأیید و استوار می نماید. این رأی قطعی است. شعبه 3 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار رسول امیری - سلیمان حیدری حویق