خلاصه جریان پرونده
شماره پرونده: 9309982885801074 شماره دادنامه: 9409972130601085 تاریخ: 1394/08/24
رأی دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان م. ز. و ع. الف. ل. با وکالت آقای د. ر. به طرفیت 1- آقای م. ح. پ. 2- آقای ع. الف. س. 3- اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر نسبت به دادنامه شماره 354 مورخ 94/3/23 شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که بر اساس دادنامه موصوف در مورد دعوای تجدیدنظرخواه به اعتراض و ابطال نسبت به رأی هیأت حل اختلاف موضوع ماده 147 اصلاحی قانون ثبت و خلع ید و قلع قمع بنا احداثی در پلاک ثبتی 13352/41 بخش 12 تهران اجمالاً با این استدلال که خواهان نسبت به قولنامه عادی ارائه شده از نا حیه تجدیدنظرخوانده ردیف دوم ادعای تردید نموده است و نامبرده می بایست دعوای ابطال قرارداد نیز اقامه می نمود بنابر این دعوا را قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر گردیده است.
دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین، نظر به اینکه در دعوای اعتراض و ابطال رأی هیأت اختلاف دادگاه مکلف به رسیدگی و ادله ابرازی از ناحیه طرفین است و چنانچه خوانده برأی اثبات حقانیت خود قراردادی ارائه دهد و مدعی باشد که ملک از طریق ناقل قانونی به وی منتقل گردیده است دادگاه باید به این دلیل رسیدگی نماید و ضرورتی بر اینکه خواهان دعوای مستقل برأی رسیدگی به این موضوع ( ادعای تردید ) اقامه نماید وجود ندارد از این رو دعوا برابر مقررات قانونی اقامه شده است و دادگاه محترم نخستین در راستای اجرأی مقررات ماده 199 قانون آئین دادرسی مدنی می تواند هر اقدامی جهت کشف واقعیت انجام دهد از جمله این اقدامات استعلام اعتبار وکالتنامه ارائه شده از ناحیه خواهان می باشد بنابه مراتب مذکور تجدیدنظرخواهی وارد تشخیص داده می شود و به تجویز ماده 353 قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهیتی به دادگاه محترم نخستین اعاده می شود. این رأی قطعی است. شعبه 61 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار مجتبی نورزاد - محمد متولی