نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

درمورد دعوای م. پ. فرزند الف. با وکالت آقای ب. ع. ح. به طرفیت الف. ح. الف. فرزند م. بخواسته صدور حکم بر اخذ پایان کار و تفکیک و تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت یک قطعه زمین با بنای احداثی از پلاک ثبتی 509 فرعی از 177 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 110 فرعی از اصلی مذکور قطعه 20 تفکیکی در قریه م. آباد ( احمد آباد )کهریزک به مساحت 528/37 متر مربع؛ دادگاه با بررسی اوراق پرونده و اظهارات وکیل خواهان و با توجه به عدم حضور خوانده علیرغم ابلاغ قانونی اخطاریه و ضمائم و عدم وصول لایحه دفاعیه از خوانده و با توجه به اینکه مطابق پاسخ استعلام ثبتی و کپی مصدق سند رسمی مالکیت موجود، خوانده پرونده مالک رسمی آن ملک است و وکیل خواهان مدعی است که مالک یاد شده به خانم الهه خیر خواه جهت انتقال مالکیت مذکور اعطاء وکالت نموده است و نهایتاً خانم الهه خیر خواه با عمل به مورد وکالت یاد شده و مطابق مبایعه نامه عادی مورخ1392/12/1ملک را به موکل وی ( خواهان ) منتقل نموده است لذا مطابق خواسته تقاضای صدور حکم مقتضی دارد.

از نظر دادگاه، دعوای خواهان قابل استماع نیست زیرا وکالت مذکور جامع و در مقام بیع بوده و می بایستی وکیل ( خانم الف. ) نیز طرف دعوا واقع می شد و دفاعیات وی نیز می توانست در پرونده مؤثر باشد لذا وفق ماده 2 از قانون آئین دادرسی مصوب 1379 قرار عدم استماع دعوای خواهان صادر و اعلام شد. رأی صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان تهران است. رئیس شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی کهریزک- محمد ساری