متن رأی
تجدیدنظرخواهی آقای م. م. ج. به وکالت از خانم ط. ب. م. به طرفیت آقای م. جابری نسبت به دادنامه شماره 9409970227100216 مورخ 94/3/24 صادره از شعبه 11 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی صادر گردیده است وارد و موجه بوده و در خور نقض است زیرا اولاً خانم ط. ب. م. به موجب استعلام ثبتی به شماره 48683 مورخ 93/12/20 از اداره ثبت اسناد و املاک مالک سه دانگ پلاک مذکور می باشد ثانیاً به موجب ماده 473 قانون مدنی لازم نیست که موجر مالک عین مستأجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد، فلذا با توجه به این که دادنامه تجدیدنظرخواسته بدون رعایت اصول و قواعد دادرسی و موازین حقوقی صادر شده است را نقض و جهت ادامه رسیدگی مستنداً به مادخ 353 قانون آئین دادرسی مدنی به دادگاه بدوی ارسال می گردد. شعبه 50 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار محمد زیوری -کورش کرمی