متن رأی
در خصوص دادخواست آقای ح. ج. فرزند ص. باوکالت آقای م. س. بطرفیت آقایان1- م. ب. فرزند م. 2- ع. ب. فرزند م. 3- الف. ب. فرزند م. هرسه باوکالت آقایان ع. الف. و ع. الف. ت. 4- الف. ق. فرزند ح. الف. 5- م. ب. فرزند ع. الف. آزاد 6- ح. ق. فرزند ح. الف. آزاد7- شرکت د. ، بخواسته صدورحکم باالزام خواندگان به تنظیم سندرسمی ضمن احراز واثبات مالکیت خواهان به استناد مبایعه نامه عادی مورخ25/12/70 نسبت به 4 قطعه زمین به شماره های 4-10-12-13 پلاک ثبتی. . . فرعی از148 اصلی واقع درقریه ر.
بااحتساب کل خسارات وهزینه های دادرسی وحق الوکاله وغیره مقوم به مبلغ 51/000/000 ریال دادگاه باعنایت به محتویات پرونده، ملاحظه اظهارات وکیل خواهان بشرح صورتجلسات دادگاه و اسناد و مدارک تقدیمی از ناحیه خواهان از جمله مبایعه نامه مورخ 25/12/1370تنظیمی فی مابین خواهان وخواندگان ردیف اول، دوم وسوم که برابر آن قطعات4و10و12و13 به مساحتهای 2160و1656و2865و5/1522 مترمربع جمعاً 5/8203 مترمربع (وفق تقشه ترسیمی توسط طرفین)به خواهان واگذار گردیده وازطرف دیگر توجهاً به مفاد دادنامه شماره 88040032 مورخ3/8/88 صادره ازشعبه1174 دادگاه عمومی جزائی تهران که برابر آن پس از رسیدگیجری تشریفات قانونی، خصوصاً به استناد اقاریر صریح خواندگان ردیف اول ودوم وسوم مالکیت ابتدایی خواهان نسبت به چهارقطعه فوق الاشاره بقدر متقن محرزگردیده وازطرف دیگر باتوجه به پاسخ استعلام واصله تحت شماره 29291 مورخ25/11/91 اداره ثبت اسنادواملاک رباط کریم مالکیت قانونی خوانده ردیف 7، شرکت د.
راتائید نموده (توضیح اینکه بازداشتی پلاک دراجرأی دستور شعبه1174 بوده)وازطرف دیگر خواندگان ردیف اول، دوم وسوم علیرغم حضور در دادگاه ایراد ودفاع موثری درقبال خواسته خواهان بعمل نیاورده اند وسایر خواندگان علیرغم ابلاغ قانونی هیچگونه ایراد ودفاعی ننموده اند، علیهذا باعنایت به مراتب فوق وقوع بیع ومالکیت خواهان درقطعات فوق الاشاره رامحرزوادعای خواهان را وارد ومستنداً بمواد198و515و519 قانون آئین دادرسی مدنی ومواد10و28و220 قانون مدنی ومواد22و46و47 قانون ثبت اسناد واملاک حکم به محکومیت خوانده ردیف هفتم، شرکت د. به تنظیم وانتقال سندرسمی بصورت مشاعی به مساحتهای 2160و1656و2865و5/1522 مترمربع ازپلاک ثبتی. . .
فرعی از148 اصلی قطع دوم تفکیکی بنام خواهان وپرداخت هزینه دادرسی به مأخذ محکوم به ونیز پرداخت حق الوکاله برابر تعرفه قانونی صادرواعلام می دارد ونسبت به سایرخواندگان باعنایت به مفاد ماده 22قانون ثبت اسنادواملاک نظربه اینکه نام ایشان دردفتراملاک سندی ثبت نگردیده مستنداًبماده 84 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر می نماید رأی صادره در خصوص خوانده ردیف هفتم غیابی ظرف مهلت بیست روزقابل اعتراض درهمین شعبه وسپس ظرف20روزقابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد ودر خصوص سایرخواندگان حضوری وظرف مهلت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی دردادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد0 در خصوص دادخواست تقابل آقایان ع. ب. الف. ب. و م. ب. باوکالت آقایان ع. الف. و ع. الف. ت. بطرفیت آقایان ح. ج. ، د. خ. ، الف. ق. ، م. ب. و ح. ق. وشرکت د.
بخواسته صدورحکم به رد دعوی اصلی وتنفیذ واعلام اقاله قرارداد عادی مورخ25/12/70 نسبت به سه قطعه زمین بلوکهای 10و12و13 وخریداری قطعه 4 بشرح متن دادخواست بااحتساب خسارات دادرسی وحق الوکاله برابر تعرفه قانونی، دادگاه باعنایت بشرح استدلال فوق وملاحظه آراء صادره در خصوص موضوع واینکه خواهان ها دلیل ومدرکی که مبین اثبات ادعای خود باشد تقدیم دادگاه ننموده اند لذا ادعای خواهانها را وارد نداسته ومستنداً بماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به رد آن صادر واعلام می دارد رأی صادره حضوری وظرف مهلت 20روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه دوم حقوقی دادگستری بهارستان - فرامرز اصفهانی